268 Rue Gillespie

Sherbrooke, Estrie

Maison
16 chambres
8 salles de bain
Terrain 6 008 pi²
Construite en 2014

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 50,8 % à notre estimation (1 093 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 772 annonces).
En ligne depuis 17 jours, 44 de moins que la médiane à Sherbrooke (61 j).
Prix demandé = 1.84 × la valeur au rôle (898 200 $).
Score de quartier 92.3/10 · transport 94.0 · marche 95.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble de 6 logements à vendre, situé au 266-274 rue Gillespie à Sherbrooke. Voici mon courriel pour communiquer avec moi: [hidden information] Revenus mensuels des unités: Numéro du logement : 266-1 Loyer mensuel : 1 880 $ Nombre de pièces : 6½ Nombre de SDB/SE : 2 Inclusions : Électricité, Internet, stationnement Numéro du logement : 266-2 Loyer mensuel : 1 885 $ Nombre de pièces : 6½ Nombre de SDB/SE : 2 Inclusions : Lave-vaisselle, Internet, stationnement Numéro du logement : 268 (vacant) Loyer mensuel estimé : 1 150 $ Nombre de pièces : 4½ Nombre de SDB/SE : 1 Inclusions : Semi-meublé, Internet, stationnement Numéro du logement : 270 (vacant) Loyer mensuel estimé : 1 150 $ Nombre de pièces : 4½ Nombre de SDB/SE : 1 Inclusions : Semi-meublé, Internet, stationnement Numéro du logement : 272 Loyer mensuel : 1 100 $ Nombre de pièces : 4½ Nombre de SDB/SE : 1 Inclusions : Semi-meublé, électricité, Internet, stationnement Numéro du logement : 274 Loyer mensuel : 1 200 $ Nombre de pièces : 4½ Nombre de SDB/SE : 1 Inclusions : Semi-meublé, électricité, Internet, stationnement Revenus bruts potentiels annuels : 100 380 $ Multiplicateur de revenu brut: 16,43 L'immeuble est vendu avec garantie légale. Dépenses courantes réelles pour la dernière année. Taxes Municipales: 7544,88$ Taxes scolaires : 689,74$ Taxes deau : 1150,20$ Taxes dassainissement résidentiel : 1527,60$ Assurances : 2196,35$ Électricité : 1607,11$ Internet : 1144,44$ Déneigement : 972,64$ Logiciel de gestion de limmeuble (Magex): 442,23$ Total : 17 275,19$