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647 000 $

À vendreEstimation +15,3 % vs prix · faible confiance

Coaticook, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
28 500 pi² (2 648 m²)
Terrain 28 500 pi²
Construite en 2005

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,3 % à notre estimation (746 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Coaticook (médiane 471 400 $, 36 annonces).
23 $/pi², soit −94,1 % par rapport à la médiane à Coaticook (383 $/pi²).
En ligne depuis 57 jours, 2 de plus que la médiane à Coaticook (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (492 600 $).
Grand terrain : 28 500 pi² (0.65 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

PROPRIÉTÉ À VENDRE – 660 CH. MAURAIS, COATICOOK (SECTEUR BALDWIN) 💰 647000$ 🛏️ 3 chambres 🛁 2 salles de bains 🚗 Garage attaché 🌲 Terrain boisé de plus de 28 500 pi² 🌊 Accès notarié au lac Lyster directement devant la propriété ⛰️ Superbe vue sur le mont Pinacle Découvrez cette chaleureuse propriété construite en 2005, située dans le magnifique secteur de Baldwin à Coaticook. Nichée sur un grand terrain boisé et intime, elle offre un environnement paisible, sans voisin à l’arrière, avec une vue exceptionnelle sur le mont Pinacle. ⭐ Un véritable coup de cœur : la superbe véranda 3 saisons, parfaite pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. 🌿 Les points forts : • Accès notarié au lac Lyster, situé directement de l’autre côté du chemin • Vue sur le mont Pinacle • Terrain boisé et intime de plus de 28 500 pi² • Aucun voisin à l’arrière • Garage attaché • Véranda 3 saisons • Sous-sol entièrement aménagé • Revêtement de brique sur les quatre côtés • Puits artésien et égout municipal • Aspirateur central et système d’adoucisseur d’eau • Plusieurs inclusions 🚶‍♂️ Un emplacement idéal pour les amateurs de plein air! À proximité des sentiers de randonnée, de ski de fond, de raquette et de motoneige. Le mont Pinacle, la plage municipale et les activités nautiques du lac Lyster sont également à quelques minutes. 📍 660 Ch. Maurais, Coaticook, QC J1A 2S4 💰 Prix demandé : 647 000 $ 📩 Écrivez-moi en privé pour obtenir la fiche complète, consulter les documents disponibles ou planifier une visite!