02 Chemin Du Faucon Pellerin

Coaticook, Estrie

Terrain

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 52,7 % à notre estimation (369 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 47 % des terrains à vendre à Coaticook (médiane 175 000 $, 17 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 7 de plus que la médiane à Coaticook (59 j).
Prix demandé = 1.69 × la valeur au rôle (103 700 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain boisé de 2.57 acres, zoné résidentiel. Lot: 5 523 942. Bâtissez votre rêve d'un chalet ou d'une maison dans un endroit paisible en forêt. J'ai déja un plan d'implantation de construction réalisé par un arpenteur géomètre. Situé à Baldwin Mills (Coaticook) le village est très paisible et vacancier avec son lac Lyster et avec sa vue sur le Mont Pinacle et Barnston. La plage publique est à 1 kilomètre seulement, et le terrain est à 15 minutes de la Ville de Coaticook. Plusieurs sports nautiques sont accessibles et descente de bateau à la plage. Le terrain a une façade de 193 pieds sur le chemin Faucon Pellerin et une profondeur de 656 pieds, pour une superficie totale de 112 030.78 pieds carrés. Le terrain voisin de droite est un Domaine de villégiature avec des petits chalets vacanciers. (Résident non permanent). Le terrain est desservi par Hydro-Québec, possibilité d'avoir les services haute vitesse de Cogeco. Le terrain n'est pas desservi par la ville, prévoir un puits artésien et une fosse septique avec champs d'épuration. Je demande 175 000.00$ plus taxes. Bernard: 514-647-8764

Caractéristiques

•Précisions : Prix taxes en sus
•Certificat de localisation : Non
•Évaluation municipale du terrain : 129 400 $

Détails pratiques

Précisions: Prix taxes en sus
Certificat de localisation: Non
Évaluation municipale du terrain: 129 400 $
remarques proprio: Terrain boisé de 2.57 acres, zoné résidentiel. Lot: 5 523 942. Bâtissez votre rêve d'un chalet ou d'une maison dans un endroit paisible en forêt. J'ai déja un plan d'implantation de construction réalisé par un arpenteur géomètre. Situé à Baldwin Mills (Coaticook) le village est très paisible et vacancier avec son lac Lyster et avec sa vue sur le Mont Pinacle et Barnston. La plage publique est à 1 kilomètre seulement, et le terrain est à 15 minutes de la Ville de Coaticook. Plusieurs sports nautiques sont accessibles et descente de bateau à la plage. Le terrain a une façade de 193 pieds sur le chemin Faucon Pellerin et une profondeur de 656 pieds, pour une superficie totale de 112 030.78 pieds carrés. Le terrain voisin de droite est un Domaine de villégiature avec des petits chalets vacanciers. (Résident non permanent). Le terrain est desservi par Hydro-Québec, possibilité d'avoir les services haute vitesse de Cogeco. Le terrain n'est pas desservi par la ville, prévoir un puits artésien et une fosse septique avec champs d'épuration. Je demande 175 000.00$ plus taxes. Bernard: 514-647-8764