8455 Place de la Gouvernante

Québec (Charlesbourg), Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
2 salles de bain
1 260 pi² (117 m²)
Terrain 8 966 pi²
Construite en 1970

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 28822889 · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,3 % à notre estimation (520 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
476 $/pi², soit +14,7 % par rapport à la médiane à Québec (415 $/pi²).
En ligne depuis 53 jours, 5 de plus que la médiane à Québec (48 j).
Prix demandé = 1.67 × la valeur au rôle (359 000 $).
Score de quartier 68.2/10 · transport 37.4 · marche 49.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nichée au coeur d'un rond-point, dans un secteur familial, paisible et recherché, cette superbe propriété entièrement rénovée au gout du jour réunit confort, modernité et emplacement de choix. Clés en main et soigneusement réfléchie, elle offre des espaces lumineux, fonctionnels et accueillants, pensés pour répondre parfaitement aux besoins de la vie de famille. À proximité des parcs, écoles et nombreux services, elle profite d'un environnement tranquille et convivial, tout en demeurant près de tout.

Détails pratiques

Code postal: G1G 3G7
Superficie habitable: 117.1 m²
Inclusions: Luminaires, stores, habillage des fenêtres, piscine, aspirateur centrale et ses accessoires.
Exclusions: Thermopompe de la piscine, tablettes dans les chambres, bien personnels des vendeurs
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 13.73x10.28 M
Superficie du terrain: 833 m²
Année de construction: 1970
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 196,000
Évaluation municipale (bâtiment): $ 163,000
Évaluation municipale (total): $ 359,000
Autres taxes: $ 177 / année
Taxes municipales: $ 2678 / année
Taxes scolaires: $ 243 / année
Allée: Asphalte
Proximité: École primaire, École secondaire, Parc-espace vert
Piscine: Hors-terre
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Zonage: Résidentiel
Sous-sol: Totalement aménagé
Date d'occupation: 2027-02-01
Visite libre: dimanche, 30 août, 2026 | 12:00 - 14:00

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	Rez-de-chaussée	12.53 x 12.50 M
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.40 x 10.69 M
Salle à manger	Rez-de-chaussée	7.0 x 9.57 M
Salle de bains	Rez-de-chaussée	7.75 x 10 M
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	12.29 x 9.59 M
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.33 x 10.65 M
Penderie (Walk-in)	Rez-de-chaussée	3.33 x 8.59 M
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.57 x 11.18 M
Salle familiale	Sous-sol	30.79 x 15.79 M
Chambre à coucher principale	Sous-sol	14.25 x 11.71 M
Salle de bains	Sous-sol	9.21 x 9.57 M
Chambre à coucher	Sous-sol	8.40 x 11.7 M
Rangement	Sous-sol	5.59 x 9.65 M
Atelier	Sous-sol	12.51 x 9.96 M