1090 Rue du Moulin

Description

Découvrez ce magnifique condo haut de gamme situé au dernier étage, offrant une vue exceptionnelle et un cadre de vie des plus recherchés à Magog. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains et ses 1 670 pi², il propose des espaces généreux, lumineux et soigneusement aménagés. Profitez d'une vaste aire de vie à concept ouvert, d'une fenestration abondante et d'une terrasse idéale pour admirer les paysages environnants. Une propriété élégante et confortable, parfaite pour profiter pleinement de la vie à Magog! L'intérieur offre un espace de vie généreux, lumineux et soigneusement aménagé. L'aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial et agréable au quotidien. La propriété comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec salle de lavage. Deux entrées distinctes apportent une belle fonctionnalité et facilitent l'accès à la propriété. À l'extérieur, un grand balcon prolonge l'espace de vie et offre un endroit idéal pour relaxer, prendre un repas ou recevoir en profitant des beaux jours. ÉQUIPEMENTS: - Échangeur d'air - Borne pour véhicule électrique - Foyer au propane - Aspirateur central - Ascenseur - Garage chauffé DANS LES ENVIRONS: -Autoroute 10 -Écoles primaires et secondaires -Garderies et CPE -Épiceries et pharmacies -Commerces et services divers -Parcs et golf -Restaurants divers -Gyms et terrains sportifs -Hôpital WalkScore: 18 Bike Score: 31 Situé à 1h20 de Montréal. Situé à 2h40 de Québec. Situé à 45 minutes de la frontière américaine. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

• •Adoucisseur d'eau
• •Balcon privé
• •Borne de recharge - niveau 2
• •Échangeur d'air
• •Installation aspirateur central
• •Interphone
• •Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal

J1X 7T2

Superficie habitable

1670 pi²

Inclusions

Stores, rideaux, luminaires, congélateur, réfrigérateur (Thermador), cuisinière au gaz, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle et système de purification d'eau sous l'évier de l'îlot.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Type de propriété

Appartement

Style de bâtiment

Quadrex

Dimensions du bâtiment

15.4x11.9 P

Nombre d'étages

3

Année de construction

2018

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 1

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 524,700

Évaluation municipale (total)

$ 524,701

Coût d'énergie

$ 110 / année

Frais de copropriété

$ 3840 / année

Taxes municipales

$ 3461 / année

Taxes scolaires

$ 359 / année

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale

Services disponibles

Aires communes

Facilité d'accès

Ascenseur

Allée

Asphalte

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Université

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Intégré

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Vue

Panoramique, Sur la montagne

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Pièces