4360 Av. Rosedale

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Maison
2 chambres
Terrain 4 600 pi²
Construite en 1942

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 9754443 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (897 000 $), écart +3,1 %.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (821 200 $).
Score de quartier 88.5/10 · transport 90.1 · marche 85.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant cottage détaché situé dans un secteur recherché de Montréal. La propriété offre une atmosphère chaleureuse avec planchers de bois, grandes fenêtres, salon lumineux, salle à manger distincte et cuisine fonctionnelle. À l'étage, on retrouve 2 chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol comprend une toilette additionnelle. Cour arrière intime orientée sud-ouest, bordée d'arbres matures. Emplacement de choix près des services, écoles, autobus, métros Vendôme et Villa-Maria, ainsi que des gares Montréal-Ouest et Vendôme.