6871 Rue de Terrebonne

Montréal (Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Maison
4 chambres
1 928 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 386 pi²
Construite en 1928

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 25,9 % à notre estimation (1 211 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (1 340 300 $).
Score de quartier 89.2/10 · transport 82.4 · marche 83.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Résidence unifamiliale bien aménagée de 4 chambres, située dans un quartier paisible, offrant confort et polyvalence. Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte idéal pour recevoir, avec une cuisine rénovée, des armoires sur mesure, un grand îlot et un bureau fermé parfait pour le télétravail. À l'étage, on retrouve une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, une deuxième cuisine, une chambre et une salle de bain complète, idéal pour une famille élargie. Profitez d'une grande cour avec piscine hors terre.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1928
Superficie du terrain: 4 386,29 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Allée: Pavé uni
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autorout
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspi
Taxes municipales: 8 467 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 097 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 468 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 871 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'6" X 5'6"	Tuiles
Salon	1er niveau/RDC	18'2" X 13'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'6" X 10'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	16'6" X 14'5"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	9'3" X 7'3"	planchers flottants
Chambre à coucher	2e niveau	12'11" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'10" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'2" X 15'2"	Bois
salle de bain attenante	2e niveau	11'11" X 8'10"	Tuiles
Salle de bains	2e niveau	7'7" X 5'	Tuiles
Salle familiale	Sous-sol 1	17'4" X 13'1"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	6'6" X 5'7"	Tuiles
Cuisine	Sous-sol 1	13'9" X 8'10"	Bois
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'5" X 7'1"	Tuiles
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16'8" X 14'4"	époxy