524 526 Rue Saint Thomas

Joliette, Lanaudière

Commercial
2 000 pi² (186 m²)
Terrain 2 000 pi²
Construite en 1903

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,5 % à notre estimation (480 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 24 % des commercials à vendre à Joliette (médiane 1 200 000 $, 21 annonces).
285 $/pi², soit +60 % par rapport à la médiane à Joliette (178 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 3 de plus que la médiane à Joliette (64 j).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (400 200 $).
Score de quartier 62.8/10 · transport 30.5 · marche 50.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex rénové 2003, rez-de-chaussée commercial et logement au 2e. Entièrement loué avec bail. Électricité et chauffage aux frais des locataires. Stationnement pour 6 voitures et garage attaché. Rez-de-chaussée Local commercial lumineux situé sur rue achalandée. Zonage mixte. 524 rue St-Thomas, loué commerce de fleuriste jusqu'au 31 mars 2027, électricité et chauffage (gaz naturel eau chaude) et déneigement aux frais du locataire. Superficie de +ou- 2000 pc. + garage et sous-sol 7'0'' Étage 526 rue St-Thomas, loué avec bail jusqu'au 30 juin 2027, 890$ par mois, style loft très lumineux de 650 pc. Hall d'entrée indépendante, cuisine, salle à manger, salon aire ouverte, chambre à coucher (1) et salle de bain (laveuse sécheuse). Électricité et chauffage électrique frais du locataire. Une grande terrasse à l'étage avec cabanon.

Caractéristiques

•Année de construction : 1903
•Nombre d'unités commerciales : 1
•Dimensions du bâtiment : 2,130 pi² (197.88 m²)
•État général : Très bon
•Certificat de localisation : Oui
•Nombre de stationnements : 6
•Franchise : Non
•Année de l'évaluation municipale : 2023
•Évaluation municipale du terrain : 133 100 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 267 100 $
•Revenus annuels : 32 040 $
•Année de taxation : 2024

Détails pratiques

Année de construction: 1903
Nombre d'unités commerciales: 1
Dimensions du bâtiment: 2,130 pi² (197.88 m²)
État général: Très bon
Certificat de localisation: Oui
Nombre de stationnements: 6
Franchise: Non
Année de l'évaluation municipale: 2023
Évaluation municipale du terrain: 133 100 $
Évaluation municipale du bâtiment: 267 100 $
Revenus annuels: 32 040 $
Année de taxation: 2024
remarques proprio: Duplex rénové 2003, rez-de-chaussée commercial et logement au 2e. Entièrement loué avec bail. Électricité et chauffage aux frais des locataires. Stationnement pour 6 voitures et garage attaché. Rez-de-chaussée Local commercial lumineux situé sur rue achalandée. Zonage mixte. 524 rue St-Thomas, loué commerce de fleuriste jusqu'au 31 mars 2027, électricité et chauffage (gaz naturel eau chaude) et déneigement aux frais du locataire. Superficie de +ou- 2000 pc. + garage et sous-sol 7'0'' Étage 526 rue St-Thomas, loué avec bail jusqu'au 30 juin 2027, 890$ par mois, style loft très lumineux de 650 pc. Hall d'entrée indépendante, cuisine, salle à manger, salon aire ouverte, chambre à coucher (1) et salle de bain (laveuse sécheuse). Électricité et chauffage électrique frais du locataire. Une grande terrasse à l'étage avec cabanon.