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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

459 000 $

À vendreEstimation −29,6 % vs prix · faible confiance

562 - 566 Rue St-Thomas

Joliette, Lanaudière

  • Triplex
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 140 pi² (106 m²)
  • Terrain 8 171 pi²
  • Construite en 1909
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 42 % à notre estimation (323 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 14 % des plexs à vendre à Joliette (médiane 822 000 $, 28 annonces).
  • 403 $/pi², soit +130,6 % par rapport à la médiane à Joliette (175 $/pi²).
  • En ligne depuis 68 jours, 5 de plus que la médiane à Joliette (63 j).
  • Prix demandé = 1.69 × la valeur au rôle (272 100 $).
  • Score de quartier 57.8/10 · transport 11.0 · marche 50.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Voici une opportunité d'investissement idéale : triplex bien situé près du centre-ville et des axes routiers. Il comprend deux espaces commerciaux (salon de coiffure 1 140 pc, local vacant de 1 044 pc) et un logement résidentiel 5 1/2, générant 45 060$/an. Bienvenue aux investisseurs ou propriétaire occupant puisqu'un local est disponible pour votre entreprise!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1909
Superficie du terrain
759,10 m²
Dimensions du terrain
99' 7" X 90' 11" irr.
Stationnement (total)
Allée (10)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non pavée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Éc
Taxes municipales
4 835 $ (2026)
Taxes scolaires
195 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
175 200 $
Évaluation municipale (bâtiment)
183 400 $
Évaluation municipale (année)
2026

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