369 375 Rue Notre Dame

Joliette, Lanaudière

Commercial
3 chambres
5 salles de bain
Terrain 5 704 pi²
Construite en 1900

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 15723538 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 203,6 % à notre estimation (724 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 71 % des commercials à vendre à Joliette (médiane 1 200 000 $, 21 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 3 de plus que la médiane à Joliette (63 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (1 846 200 $).
Score de quartier 58.4/10 · transport 20.5 · marche 50.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Actuellement les revenus potentiels annuels sont de 228 321$. Immeuble commercial très bien positionné, en plein coeur de Joliette, à proximité de l'autoroute 31(40) et de la Rte 158. À quelques pas du cégep et du Musée de Joliette, cet immeuble profite d'un grand achalandage. Profitez de bons locataires avec ententes de baux long terme. L'immeuble vient avec 32 espaces de stationnement. L'adresses civiques du 109-115 Saint-Charles-Borromée S. fait parti intégrante de la vente. Une partie de l'adresse civique du 111 qui a été construite en 1991 selon la municipalité. Locaux présentement loués: -373 Notre-Dame: 45 372$ loué annuellement(incluant les frais additionnels) -111 Saint-Charles-Borromée S: 36 100$ loué annuellement(incluant les frais additionnels -109 Saint-Charles-Borromée S: 102 000$ loué annuellement(incluant les frais additionnels) -371 Notre-Dame, local #103:3 900$ loué annuellement(incluant les frais additionnels) -113 Saint-Charles-Borromée S:5 448$ loué annuellement(incluant les frais additionnels) Locaux disponibles pour la location: -375 Notre-Dame:1 Potentiel locatif 1 793$/mois=21 512$ annuel (incluant les frais additionnels) -371 Notre-Dame, local 101: bureau de coin vitré potentiel locatif environ 450$/mois=5 400$ -371 Notre-Dame, local #102: bail aux mois 425$/mois=5 100$ annuel. 369 Notre-Dame: sous sol du bâtiment certaine vérification à faire selon le type de location demander pour cette espace potentiel locatif 800$/mois= 9 600$ annuel. Exclus : Meubles et effets personnels des locataires Publicité Dimensions