3591 - 3593 Rue Everett

Montréal (Saint-Michel), Montréal

Duplex
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 2 352 pi²
Construite en 1953

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,8 % à notre estimation (936 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 19 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 46 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (589 100 $).
Score de quartier 85.5/10 · transport 98.9 · marche 80.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex bien entretenu à 2 pas du Parc François-Perrault et de la station de métro Saint-Michel dans le secteur Villeray/Saint-Michel. Le logement principal sera libre pour l'acheteur. Il offre un espace de vie lumineux réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. 4 chambres, 1 salon, 2 cuisines, 1 salle familiale et 2 salles de bain rénovées. Possibilité d'aménager un bachelor au sous-sol (entrées avant et arrière indépendantes). Le 4 ½ du 2e étage est loué jusqu'au 30 juin 2027. Cour arrière intime et clôturée.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1953
Superficie du terrain: 2 352 pi²
Dimensions du terrain: 28' X 84'
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Fenestration: PVC, Aluminium
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: ++ Hauteur sous plafond d'environ 7 pieds 11;
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Cuisine (SS)
Topographie: Plat
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire,
Taxes municipales: 3 588 $ (2026)
Taxes scolaires: 410 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 218 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 370 600 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'0" X 3'6"	Tuiles
Salon	1er niveau/RDC	16'0" X 9'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'1" X 13'8"	Parqueterie
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'8" X 9'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'8" X 8'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'11" X 5'0"	Céramique
Corridor	1er niveau/RDC	12'0" X 3'5"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	4'0" X 3'6"	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	15'8" X 9'9"	Bois
Cuisine	Sous-sol 1	15'2" X 13'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'5" X 8'6"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'6" X 9'8"	Parqueterie
Salle de bains	Sous-sol 1	6'9" X 5'0"	Céramique
Corridor	Sous-sol 1	9'9" X 3'6"	Plancher flottant