5072 Avenue Charlemagne

Rosemont La Petite Patrie, Montréal

Maison de ville
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 1 209 pi²
Construite en 2000

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (767 500 $), écart −3,7 %.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Rosemont La Petite Patrie (médiane 995 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 1 de moins que la médiane à Rosemont La Petite Patrie (71 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (618 800 $).
Score de quartier 92.4/10 · transport 94.5 · marche 90.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un magnifique cottage dans un secteur très recherché et paisible de Rosemont. Maison bien entretenue. 3 chambres à coucher ( 1 au sous-sol fini transformé en chambre à coucher ) , 2 salles de bain ; le grand salon et la salle à manger à aire ouverte, 2 climatiseurs muraux , luminaires, lave-vaisselle, grande cuisine avec plusieurs armoires, plancher bois franc et escalier en bois d' érable. Belle terrasse , cour privée clôturée , toiture neuve refaite en 2014, réservoir à eau chaude neuf 2022 , garage intérieur, 2 stationnements privés. A quelques pas du métro Pie ix , d'autobus , du Jardin botanique , du Parc olympique, du parc Maisonneuve ; quelques minutes Marchés Métro , Maxi , Provigo , IGA , hôpital Maisonneuve-Rosemont, Collège Jean-Eudes Les frais communs sont seulement les assurances .

Caractéristiques

•Style : Maison de ville
•Précisions : Agents s'abstenir
•Dimensions du bâtiment : 38.35x12.76 pi (11.69x3.89 m)
•Année de construction : 2000

Détails pratiques

Style: Maison de ville
Précisions: Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment: 38.35x12.76 pi (11.69x3.89 m)
Année de construction: 2000
remarques proprio: Un magnifique cottage dans un secteur très recherché et paisible de Rosemont. Maison bien entretenue. 3 chambres à coucher ( 1 au sous-sol fini transformé en chambre à coucher ) , 2 salles de bain ; le grand salon et la salle à manger à aire ouverte, 2 climatiseurs muraux , luminaires, lave-vaisselle, grande cuisine avec plusieurs armoires, plancher bois franc et escalier en bois d' érable. Belle terrasse , cour privée clôturée , toiture neuve refaite en 2014, réservoir à eau chaude neuf 2022 , garage intérieur, 2 stationnements privés. A quelques pas du métro Pie ix , d'autobus , du Jardin botanique , du Parc olympique, du parc Maisonneuve ; quelques minutes Marchés Métro , Maxi , Provigo , IGA , hôpital Maisonneuve-Rosemont, Collège Jean-Eudes Les frais communs sont seulement les assurances .

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	9' 11" x 8' 8" (3,02 m x 2,64 m)	Autre
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)	Bois franc
Salon	Rez-de-chaussée	12' 6" x 11' 7" (3,81 m x 3,53 m)	Bois franc
Chambre 1	2e étage	12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)	Parqueterie
Chambre 2	2e étage	12' 7" x 9' 7" (3,84 m x 2,92 m)	Parqueterie
Salle de bain	2e étage	11' 3" x 5' 9" (3,43 m x 1,75 m)	Céramique
Salle de lavage	2e étage	5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)	Parqueterie
Chambre 3	Sous-sol	15' x 12' 8" (4,57 m x 3,86 m)	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	5' 8" x 5' (1,73 m x 1,52 m)	Céramique