5175 - 5177 Av. Jeanne-d'Arc

Montréal (Vieux-Rosemont), Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 500 pi²
Construite en 1944

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 27,7 % à notre estimation (964 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 7 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 853 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (723 500 $).
Score de quartier 90.2/10 · transport 90.7 · marche 88.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex libre en occupation double possible dans le secteur du Vieux-Rosemont. Idéalement situé près du jardin botanique de Rosemont, de la station de métro PIE IX et du SRB PIE IX. Le RDC (5175) offre 2 chambres, 1 cuisine rénovée, 1 salle de bain, un espace polyvalent au sous-sol, une salle de lavage indépendante et une cour clôturée. Le 2 étage pourra être libéré le 1 juillet 2027, moyennant un avis de 6 mois (5177). Celui-ci comprend également 2 chambres, une cuisine rénovée avec installation laveuse-sécheuse et un salon avec balcon avant.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1944
Superficie du terrain: 2 500 pi²
Dimensions du terrain: 25' X 98'
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds 3, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École seco
Taxes municipales: 4 833 $ (2026)
Taxes scolaires: 560 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 418 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 305 400 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'0" X 3'2"	Tuiles
Salon	1er niveau/RDC	12'9" X 9'11"	Tuiles
Cuisine	1er niveau/RDC	12'9" X 9'5"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'7" X 10'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'1" X 10'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'0" X 4'10"	Céramique
Corridor	1er niveau/RDC	17'0" X 3'2"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	19'6" X 10'8"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	23'7" X 12'5"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	11'1" X 6'9"	Bois
Salon	2e niveau	13'4" X 10'0"	Bois
Cuisine	2e niveau	14'10" X 9'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'9" X 8'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'8" X 10'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'10" X 4'11"	Céramique
Corridor	2e niveau	19'0" X 3'2"	Bois