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À vendreEstimation −15,6 % vs prix · faible confiance5218 - 5220 Boul. Pie-IX
Montréal (Vieux-Rosemont), Montréal
- Maison
- 3 chambres
- Terrain 9 725 pi²
- Construite en 1944
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 18,5 % à notre estimation (1 138 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
- En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 0.84 × la valeur au rôle (1 598 400 $).
- Score de quartier 88.2/10 · transport 87.3 · marche 85.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Propriété avec énorme potentiel! De la grandeur à revendre vous y attend! Ne manquez pas cette opportunité unique. Rarissime sur le marché, cette maison avec un terrain immense pour le secteur donnera possibilité à vos projets. De plus, vous profiter d'un revenu avec les locataires du 5 1/2 au 2 étage! Faite vite et planifiez une visite!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1944
- Superficie du terrain
- 903,50 m²
- Dimensions du terrain
- 92' 7" X 106' 7"
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- indépendante (SS)
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, Transport en commun
- Taxes municipales
- 10 678 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 353 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 1 219 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 378 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 21
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'0" X 14'0" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'11" | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17'10" X 24'1" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12'5" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 16'8" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'1" X 4'10" | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'5" | Tapis |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 9'8" X 19'7" | Céramique |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'9" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 7'0" X 11'4" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 6'4" X 25'2" | Bois |
| Mezzanine | 2e niveau | 7'11" X 18'9" | Bois |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'0" X 12'6" | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'3" X 14'3" | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'10" X 7'9" | Linoléum |
| Salon | Sous-sol 1 | 11'3" X 16'7" | Linoléum |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'9" X 11'3" | Bois |
| Pourrait être chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 18'4" | Bois |
| Pourrait être chambre | Sous-sol 1 | 10'0" X 21'6" | Linoléum |
| Garde-robe de cèdre | Sous-sol 1 | 5'10" X 12'9" | Cèdre |
