134 Rue Des Pins

Description

Propriété d'exception, chaleureuse et d'espaces lumineux. Elle offre un cachet charmant et une ambiance cocooning avec ses boiseries d'origine, ses planchers bois francs, ses hauts plafonds et certains murs arrondis. Une maison d'époque au confort moderne. Soigneusement entretenu et améliorée au fil des années, ce qui la rend attrayante et agréable y vivre. Coup de coeur. Cette maison à un étage et demi offre au rez-de-chaussée (adresse 134), 3 chambres intimes, un salon confortable, une salle à manger spacieuse avec un petit coin relaxe café/apéro. Une cuisine centrale, complètement rénovée avec des matériaux de qualité, permet des aires de travail conviviales et spacieuses. Une salle de bain restaurée au goût du jour. Un coin buanderie au même niveau rdc facilite le travail. Ce plein pied offre un accès direct à la grande terrasse (16x16pi), l'espace BBQ , la cour arrière et au stationnement. Le terrain plat et gazonné et son aménagement paysager offrent un îlot de paisibilité tout en étant en ville. Le loft (adresse 132) situé à l'étage est actuellement vacant. Ce logement rénové (487 pi 2) offre la possibilité de revenu de +- 8000 $. Un escalier d'origine intérieur menant à l'étage pourrait encore relier le loft pour en faire un usage unifamilial ou selon les besoins. Le sous-sol à aire ouverte et non aménagé possède une chambre froide et une hauteur libre de 6,7 pi. Particularité importante est son lieu de proximité (5 min de marche)de tous services : hôpital, école, pharmacie clinique, restaurants, commerce; parc Pointe Merry, sentier pédestre, plage publique, piste cyclable (1 km de marche). Embranchement de l'autoroute 10 (3 km), parc Sepaq Mont Orford , piste de ski Mont Orford (9 km). Plusieurs rénovations et multiples améliorations ont été apportées à la résidence depuis 2017, telles que : construction d'une nouvelle cuisine du rez-de-chaussée (2017) nouvelle fournaise électrique (2017) nouveaux panneaux électriques 200A au RDC et 100A au Loft (2017) deux nouvelles fenêtres au sous-sol (2018) ajout de gouttières (2019) réfection complète du terrain, de l'entrée de cour et aménagement paysager ajout d'une thermopompe mural (2019) ajout d'une remise/cabanon (2019) rénovation du Loft à l'étage, plancher, salle de bain (2020) nouvelles porte et fenêtre au niveau du Loft (2021) démolition ancien garage, construction patio/escalier et rampes aluminium (2021) réfection de la plomberie (2023) remplacement des bardeaux de la toiture (2022) rénovation de la salle de bain au rez-de-chaussée (2024) remplacement des deux réservoirs eau chaude (2025) nouvelle isolation entre toiture (2026) ect.

Caractéristiques

• •Style : Détaché
• •Précisions : Agents s'abstenir
• •Dimensions du bâtiment : 33x40.3 pi (10.06x12.28 m)
• •Évaluation municipale : 450 500 $
• •Orientation de la cour : Sud-Est
• •Année de construction : Inconnue
• •Nombre de stationnement extérieur : 4
• •Revenus annuels : 8 400,00 $

Détails pratiques

Style

Détaché

Précisions

Agents s'abstenir

Dimensions du bâtiment

33x40.3 pi (10.06x12.28 m)

Évaluation municipale

450 500 $

Orientation de la cour

Sud-Est

Année de construction

Inconnue

Nombre de stationnement extérieur

4

Revenus annuels

8 400,00 $

remarques proprio

Propriété d'exception, chaleureuse et d'espaces lumineux. Elle offre un cachet charmant et une ambiance cocooning avec ses boiseries d'origine, ses planchers bois francs, ses hauts plafonds et certains murs arrondis. Une maison d'époque au confort moderne. Soigneusement entretenu et améliorée au fil des années, ce qui la rend attrayante et agréable y vivre. Coup de coeur. Cette maison à un étage et demi offre au rez-de-chaussée (adresse 134), 3 chambres intimes, un salon confortable, une salle à manger spacieuse avec un petit coin relaxe café/apéro. Une cuisine centrale, complètement rénovée avec des matériaux de qualité, permet des aires de travail conviviales et spacieuses. Une salle de bain restaurée au goût du jour. Un coin buanderie au même niveau rdc facilite le travail. Ce plein pied offre un accès direct à la grande terrasse (16x16pi), l'espace BBQ , la cour arrière et au stationnement. Le terrain plat et gazonné et son aménagement paysager offrent un îlot de paisibilité tout en étant en ville. Le loft (adresse 132) situé à l'étage est actuellement vacant. Ce logement rénové (487 pi 2) offre la possibilité de revenu de +- 8000 $. Un escalier d'origine intérieur menant à l'étage pourrait encore relier le loft pour en faire un usage unifamilial ou selon les besoins. Le sous-sol à aire ouverte et non aménagé possède une chambre froide et une hauteur libre de 6,7 pi. Particularité importante est son lieu de proximité (5 min de marche)de tous services : hôpital, école, pharmacie clinique, restaurants, commerce; parc Pointe Merry, sentier pédestre, plage publique, piste cyclable (1 km de marche). Embranchement de l'autoroute 10 (3 km), parc Sepaq Mont Orford , piste de ski Mont Orford (9 km). Plusieurs rénovations et multiples améliorations ont été apportées à la résidence depuis 2017, telles que : construction d'une nouvelle cuisine du rez-de-chaussée (2017) nouvelle fournaise électrique (2017) nouveaux panneaux électriques 200A au RDC et 100A au Loft (2017) deux nouvelles fenêtres au sous-sol (2018) ajout de gouttières (2019) réfection complète du terrain, de l'entrée de cour et aménagement paysager ajout d'une thermopompe mural (2019) ajout d'une remise/cabanon (2019) rénovation du Loft à l'étage, plancher, salle de bain (2020) nouvelles porte et fenêtre au niveau du Loft (2021) démolition ancien garage, construction patio/escalier et rampes aluminium (2021) réfection de la plomberie (2023) remplacement des bardeaux de la toiture (2022) rénovation de la salle de bain au rez-de-chaussée (2024) remplacement des deux réservoirs eau chaude (2025) nouvelle isolation entre toiture (2026) ect.

year built source

role

lot sqft source

role

Pièces