1 / 26799 900 $
À vendreEstimation −24 % vs prix · faible confiance170 - 176 Rue Victoria
Magog, Estrie
- Propriétés résidentielles
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 8 659 pi²
- Construite en 1924
Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 31,5 % à notre estimation (608 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 000 $, 247 annonces).
- En ligne depuis 19 jours, 43 de moins que la médiane à Magog (62 j).
- Prix demandé = 1.81 × la valeur au rôle (442 300 $).
- Score de quartier 86.7/10 · marche 85.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bel immeuble en brique soigneusement entretenu, situé au coeur du centre-ville de Magog, près de tous les services. Il comprend 4 logements, soit deux 3 ½ et deux 4 ½, dont trois loués avec baux jusqu'en juillet 2027. Chaque logement bénéficie de 2 stationnements. Deux garages, dont un avec 2e étage pour rangement, ainsi qu'une cave offrant beaucoup d'espace supplémentaire. Grands balcons avant, vérandas arrière et terrain aménagé avec arbres matures. Possibilité de bigénération.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1924
- Superficie du terrain
- 8 659 pi²
- Dimensions du terrain
- 66' X 132' irr.
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Topographie
- Plat
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, École primaire, École
- Taxes municipales
- 5 380 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 298 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 163 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 279 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 13'0" X 13'0" | Céramique |
| Salle à manger | 2e niveau | 14'0" X 14'0" | Céramique |
| Boudoir | 2e niveau | 13'0" X 8'0" | Bois |
| Salon | 2e niveau | 14'0" X 9'0" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'0" X 14' | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'3" X 20'5" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'0" X 5'6" | Céramique |
| Salle à manger | 2e niveau | 14'0" X 14'0" | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 14'0" X 9'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'0" X 14'0" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'0" X 5'6" | Céramique |
| Cuisine | 2e niveau | 11'0" X 10'0" | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 12'0" X 9'0" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'0" X 10'0" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'0" X 9'0" | Céramique |
| Cuisine | 2e niveau | 13'0" X 13'0" | Céramique |
| Salle à manger | 2e niveau | 14'0" X 14'0" | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 14'0" X 9'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'0" X 14'0" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'3" X 20'0" | Bois |
