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939 900 $

À vendreEstimation −54,9 % vs prix · faible confiance

Magog, Estrie

Maison
3 salles de bain
3 021 pi² (281 m²)
Terrain 3 021 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 121,9 % à notre estimation (423 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 000 $, 247 annonces).
311 $/pi², soit −26,6 % par rapport à la médiane à Magog (424 $/pi²).
En ligne depuis 30 jours, 32 de moins que la médiane à Magog (62 j).
Prix demandé = 3.74 × la valeur au rôle (251 200 $).
Score de quartier 78.2/10 · marche 87.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**NOUVEAU**NOUVEAU**NOUVEAU** ULS : 11600501 549 Rue Rolland-Dion, Magog, J1X 7T5 Plain Pied 2025 (pas de TPS-TVQ à payer par les acheteurs). Construction de qualité Supérieur avec rez-de-jardin. Superficie habitable de 3021 pc, grand hall d'entrée avec plancher radiant, aires ouvertes plafond de 9 pieds et 14 pieds au salon avec poutres. Grande cuisine fonctionnelle avec grand comptoir de quartz armoires de qualité ,grand walk in garde manger avec comptoir. Salon et la cuisine et la salle à manger sont très lumineuses avec beaucoup de fenestration. chambres bureau dont la chambre des maîtres avec un grand walk-in et une salle de bain privée avec plancher radiant. Salle de lavage au rdc. 3 salles de bains complète Superficie du terrain: 8 987 Pi2 NOMBRE DE PIèCES : 16 Année de construction : 2025 PLUS DE DÉTAILS ET PHOTOS SUR CE LIEN https://godboutbouchard.com/fr/nos-proprietes/magog/549-rue-rolland-dion/11600501 OU godboutbouchard.com Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. e-mail : [hidden information] Tel Bur [hidden information]