805 Avenue Vachon

Lasalle, Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain
450 pi² (42 m²)
Terrain 450 pi²
Construite en 1957

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (703 600 $), écart +3,6 %.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Lasalle (médiane 884 500 $, 8 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 30 de moins que la médiane à Lasalle (67 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (650 700 $).
Score de quartier 77.8/10 · transport 78.0 · marche 58.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LA VILLE À PROXIMITÉ. LA CAMPAGNE DANS VOTRE COUR. Et si votre prochaine maison vous donnait l'impression de quitter la ville sans jamais vraiment la quitter? À LaSalle, face au parc Riverside, cette maison séduit d'abord par son environnement unique. À l'intérieur, les grandes fenêtres et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et agréable. Mais c'est à l'arrière que la véritable surprise vous attend. Entourée d'arbres et de magnifiques cèdres matures, la cour offre une intimité exceptionnelle. Avec sa piscine creusée, son sauna et son espace détente, elle évoque davantage la campagne qu'un terrain en pleine ville. Et pourtant, nous sommes au coeur de LaSalle. Construite en 1957 et soigneusement entretenue au fil des années, la maison offre trois chambres à l'étage, deux salles de bain, une cuisine généreuse et une grande pièce de vie réunissant la salle à manger et le séjour. Au sous-sol, une vaste salle familiale entièrement rénovée offre un espace supplémentaire aussi confortable que polyvalent. Un autre atout : plus de 450 pi² de rangement sur béton. De quoi accueillir facilement vélos, équipements sportifs, articles saisonniers, outils et tout ce qu'il faut pour aménager un espace de bricolage. Face à la maison, le parc Riverside devient une véritable extension de votre environnement. À quelques minutes de marche, les berges du Saint-Laurent offrent leurs pistes cyclables et pédestres, parfaites pour prendre l'air, marcher ou simplement profiter du bord de l'eau. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien se trouve également à proximité : écoles primaires et secondaires, cégep, bibliothèque L'Octogone, épiceries, pharmacie, SAQ et plusieurs commerces. Les autobus sont à moins de cinq minutes de marche et permettent de rejoindre les stations de métro Angrignon et Jolicoeur. * Travaux récents : 2015-2016 : Remplacement des fenêtres de la salle à manger et des chambres 2020 : Remplacement des bardeaux de la toiture 2021 : Réfection du crépi de la fondation 2024 : Remplacement du réservoir d'eau chaude 2025 : Remplacement de la vitre de la douche 2026 : Nouvelle porte d'entrée principale et remplacement des fenêtres de la cuisine et du sous-sol

Caractéristiques

•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Dimensions du bâtiment : 28.74x39.37 pi (8.76x12 m)
•Évaluation municipale : 650 700 $
•Orientation de la cour : Sud-Ouest
•Année de construction : 1957
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Précisions: Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment: 28.74x39.37 pi (8.76x12 m)
Évaluation municipale: 650 700 $
Orientation de la cour: Sud-Ouest
Année de construction: 1957
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: LA VILLE À PROXIMITÉ. LA CAMPAGNE DANS VOTRE COUR. Et si votre prochaine maison vous donnait l'impression de quitter la ville sans jamais vraiment la quitter? À LaSalle, face au parc Riverside, cette maison séduit d'abord par son environnement unique. À l'intérieur, les grandes fenêtres et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et agréable. Mais c'est à l'arrière que la véritable surprise vous attend. Entourée d'arbres et de magnifiques cèdres matures, la cour offre une intimité exceptionnelle. Avec sa piscine creusée, son sauna et son espace détente, elle évoque davantage la campagne qu'un terrain en pleine ville. Et pourtant, nous sommes au coeur de LaSalle. Construite en 1957 et soigneusement entretenue au fil des années, la maison offre trois chambres à l'étage, deux salles de bain, une cuisine généreuse et une grande pièce de vie réunissant la salle à manger et le séjour. Au sous-sol, une vaste salle familiale entièrement rénovée offre un espace supplémentaire aussi confortable que polyvalent. Un autre atout : plus de 450 pi² de rangement sur béton. De quoi accueillir facilement vélos, équipements sportifs, articles saisonniers, outils et tout ce qu'il faut pour aménager un espace de bricolage. Face à la maison, le parc Riverside devient une véritable extension de votre environnement. À quelques minutes de marche, les berges du Saint-Laurent offrent leurs pistes cyclables et pédestres, parfaites pour prendre l'air, marcher ou simplement profiter du bord de l'eau. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien se trouve également à proximité : écoles primaires et secondaires, cégep, bibliothèque L'Octogone, épiceries, pharmacie, SAQ et plusieurs commerces. Les autobus sont à moins de cinq minutes de marche et permettent de rejoindre les stations de métro Angrignon et Jolicoeur. * Travaux récents : 2015-2016 : Remplacement des fenêtres de la salle à manger et des chambres 2020 : Remplacement des bardeaux de la toiture 2021 : Réfection du crépi de la fondation 2024 : Remplacement du réservoir d'eau chaude 2025 : Remplacement de la vitre de la douche 2026 : Nouvelle porte d'entrée principale et remplacement des fenêtres de la cuisine et du sous-sol

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	14' 10" x 13' 2" (4,52 m x 4,01 m)	Céramique
Salle à manger / Salon	Rez-de-chaussée	16' 2" x 12' 2" (4,93 m x 3,71 m)	Bois franc
Chambre 1	1er étage	13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	13' 6" x 9' 2" (4,11 m x 2,79 m)	Bois franc
Chambre 3	1er étage	10' x 9' 3" (3,05 m x 2,82 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	6' 6" x 4' 9" (1,98 m x 1,45 m)	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	12' 9" x 11' 4" (3,89 m x 3,45 m)	Bois franc
Salle familiale	Sous-sol	26' x 12' 3" (7,92 m x 3,73 m)	Bois franc
Sous-sol	Inférieur	38' 5" x 12' 5" (11,71 m x 3,78 m)	Béton