723 - 729 41e Avenue

Montréal (LaSalle), Montréal

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
3 672 pi² (341 m²)
Terrain 4 042 pi²
Construite en 1966

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,5 % à notre estimation (1 322 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
272 $/pi², soit −49,5 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (966 100 $).
Score de quartier 77.9/10 · transport 83.5 · marche 57.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion d'investissement exceptionnelle! Ce 4plex détaché, bien entretenu, est idéalement situé dans une rue tranquille à quelques pas du bord de l'eau. L'immeuble comprend quatre grands appartements de 4.5, chacun doté de planchers de bois franc et d'une belle luminosité. Le toit a été remplacé en 2013, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Les locataires du RDC bénéficient d'un accès exclusif à la cour arrière, tandis qu'un garage double en tandem assure un stationnement pratique et un espace de rangement. Grâce à son emplacement privilégié, ses améliorations réfléchies et son fort attrait locatif, cette propriété.