1 / 56995 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation499 - 503 32e Avenue
Montréal (LaSalle), Montréal
- Triplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 2 881 pi²
- Construite en 1960
Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 5,3 % à notre estimation (945 300 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 50 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 9 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (746 400 $).
- Score de quartier 73.8/10 · transport 78.0 · marche 52.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe triplex impeccable, très bien entretenu au fil des ans. À proximité de tous les services et transports, à quelques minutes du boulevard Lasalle, bord de l'eau. Offre des locataires de qualité avec un excellent revenu. Allée et garage refaits à neuf, maçonnerie entièrement rejointoyée. Nouveaux balcons avant et arrière, toiture remplacée en 2024 et deux nouvelles portes d'entrée.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1960
- Superficie du terrain
- 267,70 m²
- Dimensions du terrain
- 37' 11" X 76'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Garage
- Attaché, Simple largeur, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École
- Taxes municipales
- 4 246 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 494 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 321 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 425 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
