31 Rue Vincent

Description

Tel qu'indiqué au CCVE 94213, les visites débuteront au moment de la visite libre planifiée le samedi 19 septembre, entre 14h et 16h. Contact: Sylvain Une opportunité intéressante. Voici une opportunité intéressante pour les bricoleurs. Il vous suffira d'un peu d'imagination pour en faire un chez-vous des plus agréables. Bien entretenue au fil des ans. À remarquer la grandeur intéressante des fenêtres du RDC et du sous-sol qui rendent toute sa luminosité à son intérieur. Une façade accueillante et chaleureuse, de briques et de pierres, avec balcon à l'entrée. Cour asphaltée. Toiture 2016. Cour arrière gazonnée. Tout cela, sur un terrain d'un peu plus de 7600 pieds carrés. RDC: Trois chambres au RDC, avec planchers de lattes de bois. Cuisine et salle-à-manger à aire ouverte, avec une sortie arrière. Un très grand salon. Salle de bain. Sous-sol: une grande salle familiale qui pourra être aménagée à votre convenance. Une chambre, une salle d'eau et une chambre froide. Un atelier de grande dimension où nous retrouvons les utilités; fournaise bi-énergie électrique / thermopompe, balayeuse centrale, chauffe-eau 2021, panneau électrique 200 amp. et établi. Une porte à l'arrière pour accéder au terrain. Note: suite à un refoulement qui a touché les résidents de la rue en 2024, une facture descriptive d'environ 30,000$ de rénovations au sous-sol est au dossier. L'école primaire est à proximité de même que plusieurs services du vieux secteur; terrain de tennis, collège Saint-Paul, rue Sainte-Anne et ses attraits près du fleuve, dont les parcs, les chapelles, la Basilique, etc. À quelques mètres de la route Marie-Victorin - 132 -, qui mène aux autres différents services de la municipalité; bibliothèque, CLSC, épiceries, stations-service, restos et autres. Envie de visiter? Venez me rencontrer le SAMEDI 19 septembre, entre 14h et 16h. Au plaisir de vous y rencontrer! Inclus : Luminaires, tout ce qu'il y a dans les fenêtres, lave-vaisselle (non-fonctionnel), cuisinière encastrée (contrôle du four fonctionne en mode convection seulement), réfrigérateur de marque Frigidaire, laveuse-sécheuse, tondeuse et souffleuse. Exclus : Sans objet Vente avec exclusion(s) de garantie légale Date de la visite libre 19 septembre 2026 - 14:00 à 16:00 Au plaisir de vous faire visiter! Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

335,00 $

Évaluation municipale

500 200 $ (2026)

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

2 159,00 $

Cuisine

8,11 X 12,4 p irr

Pièces