A 9020 Rue Saint Hubert

Description

SUPER CONDO 4 1/2 ENTIÈREMENT REMIS À NEUF | COUR PRIVÉE & STATIONNEMENT | AHUNTSIC Vous cherchez un véritable « clé en main » offrant la tranquillité d'esprit absolue ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique condo lumineux de 910 pi² avec plancher chauffant a été entièrement reconstruit à neuf. Idéalement situé dans un secteur névralgique d'Ahuntsic, il offre des avantages extrêmement rares sur le marché montréalais : votre propre cour et votre propre stationnement ! L'UNITÉ & LE BÂTIMENT : LA PAIX D'ESPRIT 100 % neuf : Intérieur entièrement reconstruit. Plomberie, électricité et finitions au goût du jour. Vous n'avez qu'à y placer vos meubles ! Confort et quiétude : Grâce à cette reconstruction récente, l'unité bénéficie des plus récentes normes d'isolation thermique (pour de très faibles coûts d'électricité : 92,37$) et d'une excellente insonorisation. Vaste espace de vie : 910 pieds carrés bien divisés, offrant tout l'espace nécessaire pour le télétravail ou recevoir confortablement. Extérieur impeccable : Les murs de briques (façade et arrière) ont été refaits à neuf en 2025. L'immeuble est en bonne santé financière, garantissant des frais de copropriété très raisonnables (120 $/mois). Aucun gros travaux n'est à prévoir à court ou moyen terme ! Stationnement privé : Fini la recherche de stationnement l'hiver ! Cour arrière exclusive : Profitez de votre propre espace extérieur privé pour vos BBQ, votre jardin ou vos moments de détente. UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE (tout se fait à pied) Transport en commun : L'arrêt d'autobus est littéralement à votre porte et le métro Crémazie (ligne orange) est à seulement 10 minutes de marche. Étudiants et professionnels : Situé directement en face du cégep Ahuntsic ! L'UQAM (station Berri-UQAM) est accessible en seulement 15 à 18 minutes de métro, sans transfert. Accès rapide : L'autoroute Métropolitaine (40) est accessible en 2 minutes en voiture. Sport et plein air : De biais avec le complexe sportif Claude-Robillard et du parc Frédéric-Bach. À 2 minutes de marche d'un magnifique parc avec jeux d'eau et modules pour enfants. Vie de quartier : À quelques minutes de la très prisée promenade Fleury, de ses cafés, restaurants branchés et boulangeries de quartier. Santé et services : À proximité de l'Hôpital Jean-Talon et de tous les services essentiels. Une occasion unique d'habiter un espace spacieux, neuf, avec cour et stationnement dans l'un des quartiers les plus vibrants et pratiques de la ville. Une visite vous charmera !

Caractéristiques

• •Droit de propriété : Divise
• •Situé à quel étage? : Demi-sous-sol
• •Style : Copropriété divise
• •Précisions : Libre immédiatement
• •Évaluation municipale : 331 133 $
• •Année de construction : 1948
• •Nombre de stationnement extérieur : 1
• •Unité de coin : Non
• •Dernier étage : Non

Détails pratiques

Droit de propriété

Divise

Situé à quel étage?

Demi-sous-sol

Style

Copropriété divise

Précisions

Libre immédiatement

Évaluation municipale

331 133 $

Année de construction

1948

Nombre de stationnement extérieur

1

Unité de coin

Non

Dernier étage

Non

remarques proprio

SUPER CONDO 4 1/2 ENTIÈREMENT REMIS À NEUF | COUR PRIVÉE & STATIONNEMENT | AHUNTSIC Vous cherchez un véritable « clé en main » offrant la tranquillité d'esprit absolue ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique condo lumineux de 910 pi² avec plancher chauffant a été entièrement reconstruit à neuf. Idéalement situé dans un secteur névralgique d'Ahuntsic, il offre des avantages extrêmement rares sur le marché montréalais : votre propre cour et votre propre stationnement ! L'UNITÉ & LE BÂTIMENT : LA PAIX D'ESPRIT 100 % neuf : Intérieur entièrement reconstruit. Plomberie, électricité et finitions au goût du jour. Vous n'avez qu'à y placer vos meubles ! Confort et quiétude : Grâce à cette reconstruction récente, l'unité bénéficie des plus récentes normes d'isolation thermique (pour de très faibles coûts d'électricité : 92,37$) et d'une excellente insonorisation. Vaste espace de vie : 910 pieds carrés bien divisés, offrant tout l'espace nécessaire pour le télétravail ou recevoir confortablement. Extérieur impeccable : Les murs de briques (façade et arrière) ont été refaits à neuf en 2025. L'immeuble est en bonne santé financière, garantissant des frais de copropriété très raisonnables (120 $/mois). Aucun gros travaux n'est à prévoir à court ou moyen terme ! Stationnement privé : Fini la recherche de stationnement l'hiver ! Cour arrière exclusive : Profitez de votre propre espace extérieur privé pour vos BBQ, votre jardin ou vos moments de détente. UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE (tout se fait à pied) Transport en commun : L'arrêt d'autobus est littéralement à votre porte et le métro Crémazie (ligne orange) est à seulement 10 minutes de marche. Étudiants et professionnels : Situé directement en face du cégep Ahuntsic ! L'UQAM (station Berri-UQAM) est accessible en seulement 15 à 18 minutes de métro, sans transfert. Accès rapide : L'autoroute Métropolitaine (40) est accessible en 2 minutes en voiture. Sport et plein air : De biais avec le complexe sportif Claude-Robillard et du parc Frédéric-Bach. À 2 minutes de marche d'un magnifique parc avec jeux d'eau et modules pour enfants. Vie de quartier : À quelques minutes de la très prisée promenade Fleury, de ses cafés, restaurants branchés et boulangeries de quartier. Santé et services : À proximité de l'Hôpital Jean-Talon et de tous les services essentiels. Une occasion unique d'habiter un espace spacieux, neuf, avec cour et stationnement dans l'un des quartiers les plus vibrants et pratiques de la ville. Une visite vous charmera !

Pièces