46 Boulevard Alexandre Tache

Gatineau Hull, Outaouais

Maison
6 chambres
3 salles de bain
2 600 pi² (242 m²)
Terrain 6 600 pi²
Construite en 1950

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,4 % à notre estimation (789 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Gatineau Hull (médiane 586 000 $, 27 annonces).
344 $/pi², soit −1,6 % par rapport à la médiane à Gatineau Hull (350 $/pi²).
En ligne depuis 69 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau Hull (69 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (718 000 $).
Score de quartier 83.8/10 · transport 98.3 · marche 70.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grande propriété de plus de 2 600 pi2 avec beaucoup de charme, de très grandes pièces avec plafond de 9 pieds et demi, et grande fenestration. Toutes les fenêtres de l'étage ont été remplacés en 2022. Quatre chambre à coucher plus un bureau et 2 salles de bains. Garage intérieur et quatre places de stationnement extérieur. Située dans un quartier prisé à proximité du centre-ville (édifices gouvernementaux Terrasses de la Chaudière et Portage) et à côté des ponts pour Ottawa. À distance de marche du complexe ZIBI (la "ville riveraine"), du musée de la guerre et des Plaines Lebreton. École primaire anglophone à 10 min à pied. au sous-sol, grand logis parental (3 1/2 de 800 pi2) au sous-sol avec plafond de 9 pieds. Le quartier est paisible et sécuritaire, avec piste cyclable, sentiers et rivière des Outaouais à 15 min de marche. Une visite vous convaincra. *Possibilité d'un commerce de service autorisés comme usages additionnels à une habitation pour profession libérales et autres (Avocat, Notaire, Comptable, Architecte, Massothérapeute, Service de garde en milieu familial, etc.)

Caractéristiques

•Style : Bi-génération
•Précisions : Avec revenus
•Dimensions du bâtiment : 1 474.66 pi² (137 m²)
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 1950

Détails pratiques

Style: Bi-génération
Précisions: Avec revenus
Dimensions du bâtiment: 1 474.66 pi² (137 m²)
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 1950
remarques proprio: Grande propriété de plus de 2 600 pi2 avec beaucoup de charme, de très grandes pièces avec plafond de 9 pieds et demi, et grande fenestration. Toutes les fenêtres de l'étage ont été remplacés en 2022. Quatre chambre à coucher plus un bureau et 2 salles de bains. Garage intérieur et quatre places de stationnement extérieur. Située dans un quartier prisé à proximité du centre-ville (édifices gouvernementaux Terrasses de la Chaudière et Portage) et à côté des ponts pour Ottawa. À distance de marche du complexe ZIBI (la "ville riveraine"), du musée de la guerre et des Plaines Lebreton. École primaire anglophone à 10 min à pied. au sous-sol, grand logis parental (3 1/2 de 800 pi2) au sous-sol avec plafond de 9 pieds. Le quartier est paisible et sécuritaire, avec piste cyclable, sentiers et rivière des Outaouais à 15 min de marche. Une visite vous convaincra. *Possibilité d'un commerce de service autorisés comme usages additionnels à une habitation pour profession libérales et autres (Avocat, Notaire, Comptable, Architecte, Massothérapeute, Service de garde en milieu familial, etc.)

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7' 7" x 4' 12" (2,32 m x 1,52 m)	Céramique
Chambre	Rez-de-chaussée	12' 2" x 16' (3,72 m x 4,88 m)	Bois franc
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12' x 11' 5" (3,66 m x 3,47 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	14' x 14' 7" (4,27 m x 4,45 m)	Bois franc
Salon	Rez-de-chaussée	13' 3" x 18' 5" (4,05 m x 5,61 m)	Bois franc
Boudoir	Rez-de-chaussée	10' 12" x 10' 12" (3,35 m x 3,35 m)	Bois franc
Hall	Rez-de-chaussée	12' 6" x 8' 2" (3,81 m x 2,50 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	5' 10" x 15' 7" (1,77 m x 4,74 m)	Céramique
Chambre 2	1er étage	12' 12" x 16' (3,96 m x 4,88 m)	Bois flottant
Chambre 3	1er étage	12' 12" x 8' (3,96 m x 2,44 m)	Bois flottant
Chambre 1	1er étage	10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)	Bois flottant
Autre	1er étage	11' 3" x 10' (3,44 m x 3,05 m)	Bois flottant
Walk-in	1er étage	6' 7" x 9' 10" (2 m x 3 m)	Bois flottant
Cuisine du sous-sol	Sous-sol	2' x 3' (0,61 m x 0,91 m)	Céramique
Salon du sous-sol	Sous-sol	3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)	Bois flottant
Chambre du sous-sol	Sous-sol	4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)	Bois flottant