52-54 Boul. Alexandre-Taché

Gatineau (Hull), Outaouais

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 502 pi² (140 m²)
Terrain 11 997 pi²
Construite en 1954

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 20970459 · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 41,4 % à notre estimation (774 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Gatineau (Hull) (médiane 504 900 $, 31 annonces).
729 $/pi², soit +89,3 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hull) (385 $/pi²).
En ligne depuis 47 jours, 3 de moins que la médiane à Gatineau (Hull) (50 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (871 200 $).
Score de quartier 83.8/10 · transport 98.3 · marche 70.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Wow, maison unifamiliale isoler avec garage (loft pour rangement), piscine et 2 logements intergénérationnels avec entrées indépendantes. Logement principale avec 2 CC avec des planchers de bois et céramique. Grand salon, cuisine avec armoires en PVC + grand îlot, la salle de bain a une douche séparée. Toiture refaite en 2020, cloture en 2025, toile de piscine 2026, Cour bien aménagée avec patio couvert, piscine creusée et 2 remises sur un terrain surdimensionné. À seulement 15 minutes à pieds d'Ottawa par le pont des Chaudières. Une visite vaut le détour.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun, Université
•Hall d'entrée/Vestibule — 12.5 X 6.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 19 X 14.1 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle à manger — 10.8 X 9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Cuisine — 13.7 X 9.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle de bains — 10.8 X 7.8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle familiale — 14.3 X 12.6 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle d'eau — 6.3 X 3 p, 1er niveau/RDC (Béton)
•Chambre à coucher principale — 14.3 X 14 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 10.2 X 9.9 p, 2e niveau (Tapis)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 7 023 $
Taxes scolaires: 668 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 139.54 Mètres carrés
Éléments inclus lors de la vente: 2X remises, accessoires de la piscine creusée, frigo, lave-vaiselle, bruleur à eau chaude, stores, rideaux, système d'alarme, air climatisé mural, laveuse, sécheuse et les appareils ménager dans les logements.
Éléments exclus lors de la vente: Chauffe-eau de la piscine
Dimension de la façade du bâtiment: 16.38
Dimension de la profondeur du bâtiment: 14.92
Superficie du terrain: 1114.6 m²
Dimension de la façade du terrain: 32
Dimension de la profondeur du terrain: 40.54
Année de construction: 1954
Évaluation municipale (terrain): 350 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 521 000 $
Évaluation municipale (total): 871 200 $
Année d'évaluation: 2026
Bâtiment irrégulier: Oui
Terrain irrégulier: Oui
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Buanderie: 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au SS1, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains, Sous-sol 1
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement disponible: Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé
Mode de chauffage: Eau chaude
Particularités: Coin de rue, Isolé (détaché)
Piscine: Creusée
Revêtements: Brique, Pierre
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé
Sous-sol: Autre, Totalement aménagé
Stationnement: Allée, Attenant, Garage, Stationnement extérieur, Stationnement intérieur