54 Ch. du Bord-de-l'Eau

Laval (Sainte-Dorothée), Laval

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 075 pi² (100 m²)
Terrain 14 627 pi²
Construite en 1937

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 9454432 · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (896 800 $), écart +3,6 %.
Prix plus élevé que 74 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
864 $/pi², soit +77,5 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 59 jours, 11 de plus que la médiane à Laval (48 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (801 900 $).
Score de quartier 57.7/10 · transport 38.9 · marche 45.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison de deux étages sur un terrain de 14,627 m², en angle de rue dans un quartier calme. Spacieux séjour donnant sur une grande salle à manger, cuisine modulable et salle de bain. À l'étage: 3 chambres et une élégante salle de bain. Sous-sol aménagé avec salle de jeux. Cour arrière privée clôturée. Possibilité d'aménager une 3e salle de bain au sous-sol. Actuellement louée, disponible en novembre. Maison de deux étages sur un terrain de 14,627 m², en angle de rue dans un quartier calme. Spacieux séjour donnant sur une grande salle à manger, cuisine modulable et salle de bain. À l'étage: 3 chambres et une élégante salle de bain. Sous-sol aménagé avec salle de jeux. Cour arrière privée clôturée. Possibilité d'aménager une 3e salle de bain au sous-sol. Actuellement louée, disponible en novembre.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 8,0 × 8,0 pi
•Salon — 16,0 × 27,0 pi
•Salle à manger — 10,0 × 13,0 pi
•Cuisine — 14,0 × 16,5 pi (Céramique)
•Salle de bains — 4,5 × 10,0 pi (Céramique)
•Autre — 4,4 × 25,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 12,10 × 25,0 pi
•Salle de bains — 9,0 × 12,0 pi (Linoléum)
•Chambre à coucher — 13,0 × 12,2 pi
•Chambre à coucher — 13,0 × 12,1 pi
•Salle de lavage — 13,0 × 15,0 pi
•Bureau à domicile — 14,0 × 25,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H7X 1S6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-akfdDn_GY0mPq_8ZuBsFFg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 829 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Laval
Taxes scolaires: 356 $/an (2026)
Taxes municipales: 5 425 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=9454432
Courtier inscripteur: Alksan Hanibal — (514) 240-5745
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