44 Ch. du Bord-de-l'Eau

Laval (Sainte-Dorothée), Laval

Maison
4 chambres
3 salles de bain
166 pi² (15 m²)
Terrain 30 845 pi²
Construite en 1932

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 13502226 · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 78 % à notre estimation (842 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
9 030 $/pi², soit +1 755 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 58 jours, 11 de plus que la médiane à Laval (47 j).
Prix demandé = 4.44 × la valeur au rôle (337 500 $).
Grand terrain : 30 845 pi² (0.71 acre).
Score de quartier 57.7/10 · transport 38.9 · marche 45.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle grande maison rustique de 4 chambres/3 salles de bains avec plus de 30 000 pieds carrés de terrain. À distance de marche du Mega Centre St. Dorothy et à proximité de l'autoroute 13 et 440, cette Inscription (13502226) doit être vendue avec l'Inscription(20525074), dans ce cas l'acheteur peut obtenir trois lots chacun autour de 14 000 CF et ceci est un projet en cours de réalisation par le vendeur, à voir absolument. Belle grande maison rustique de 4 chambres/3 salles de bains avec plus de 30 000 pieds carrés de terrain. À distance de marche du Mega Centre St. Dorothy et à proximité de l'autoroute 13 et 440, cette Inscription (13502226) doit être vendue avec l'Inscription(20525074), dans ce cas l'acheteur peut obtenir trois lots chacun autour de 14 000 CF et ceci est un projet en cours de réalisation par le vendeur, à voir absolument.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 11,0 × 25,0 pi (Bois)
•Cuisine — 14,0 × 18,0 pi (Céramique)
•Salle à manger — 16,0 × 18,0 pi (Céramique)
•Salle de bains — 5,4 × 7,9 pi (Céramique)
•Salle familiale — 17,0 × 24,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,0 × 14,2 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 17,0 × 22,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,0 × 13,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,0 × 13,6 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,9 × 11,5 pi (Céramique)
•Salle de jeux — 16,4 × 16,8 pi (Céramique)
•Salle de bains — 6,0 × 6,8 pi (Béton)
•Autre — 14,0 × 16,0 pi

Détails pratiques

postal code: H7X 1S6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-cgphfiCtZEGf5TV8KzUWWQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 048 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Laval
Taxes municipales: 7 254 $/an (2026)
Taxes scolaires: 770 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=13502226
Courtier inscripteur: Alksan Hanibal — (514) 240-5745