423 Rue des Roseaux

Laval (Sainte-Dorothée), Laval

Maison
5 chambres
3 salles de bain
2 000 pi² (186 m²)
Terrain 6 456 pi²
Construite en 2005

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 28471414 · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 93,8 % à notre estimation (1 031 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
1 000 $/pi², soit +105,3 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 29 de moins que la médiane à Laval (47 j).
Prix demandé = 2.06 × la valeur au rôle (968 800 $).
Score de quartier 57.7/10 · transport 38.9 · marche 45.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Prestigieuse résidence érigée sur un terrain splendide de 6500 pc avec piscine creusée.Cette majestueuse propriété est construite selon les plus hauts standards,matériaux haut de gamme et architecture impresionante.Elle possède 5 chambres,3 salles de bains,bureau,2 garages.Vous serez émerveillé par ses planchers en bois,la nouvelle cuisine de haute qualité en 2019,trois salle de bains (2019),toiture en 2020, son abondance de lumière naturelle venant des grandes fenêtres et son cachet chaleureux. Travaux important depuis la construction: 1) Sous-sol, planchers et peinture (2024) 2) Cuisine (2019) 3) DEUX SALLES DE BAIN AU 2 IÈME ÉTAGE (2019) 4) Salle de bain au sous-sol (2019) 5) Toiture(2020) 6) Porte d'entrée remplacéé (2023) 7)Chauffe-Eau de la piscine (2023)

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Double largeur ou plus, Pavé uni
•Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Garage : Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
•Revêtements : Brique
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière
•Piscine : Chauffée, Creusée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Ravin
•Zonage : Résidentiel
•Salle familiale — 14,4 × 15,5 pi (Bois)
•Cuisine — 12,0 × 22,1 pi (Céramique)
•Coin repas — 12,0 × 22,1 pi (Céramique)
•Salon — 12,2 × 16,0 pi (Bois)
•Salle à manger — 12,0 × 13,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,3 × 11,1 pi (Bois)
•Salle de bains — 10,0 × 10,2 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 14,0 × 19,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,7 × 15,6 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,3 × 12,0 pi (Bois)
•Bureau à domicile — 6,0 × 7,1 pi (Bois)
•Salle de bains — 10,0 × 10,5 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 12,0 × 14,0 pi (Plancher flottant)
•Salle de jeux — 14,0 × 15,1 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12,0 × 24,2 pi (Plancher flottant)
•Bureau à domicile — 11,5 × 16,2 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: H7X 4H1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-mSEKjpspkEGr-cKZxEWerQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 502 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 16
region: Laval
Taxes scolaires: 980 $/an (2025)
Taxes municipales: 9 103 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=28471414
Courtier inscripteur: Demos Lambros — (514) 668-4663