7917 Rue Galibert

Description

***Visite libre Samedi, le 10 octobre 2026 de 13h à 15h*** Poêle au bois à combustion lente dans la véranda lumineuse, foyer au sous-sol et terrasse : une propriété chaleureuse au coeur du quartier Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, à Montréal. Profitez du Parc olympique, d'Espace pour la vie (Biodôme, Jardin botanique), du Parc Maisonneuve et du Marché Maisonneuve, dans un milieu de vie animé et authentique, desservi par le métro et les autobus. Une occasion à saisir! ***Visite libre Samedi, le 10 octobre 2026 de 13h à 15h*** Bienvenue au 7917, rue Galibert, à Montréal, dans le quartier Mercier/Hochelaga-Maisonneuve! Chaleureuse et fonctionnelle, cette propriété offre des espaces de vie bien répartis sur deux niveaux, dans un secteur résidentiel recherché de l'est de Montréal. Au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et le salon forment un espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille et les réceptions. La véranda, lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, est mise en valeur par un poêle au bois à combustion lente et un mur d'accent en brique, un espace invitant pour se détendre ou recevoir. La chambre principale, une salle de bain complète et un bureau, parfait pour le télétravail, complètent ce niveau. Une terrasse prolonge les espaces de vie pour profiter des beaux jours. Au sous-sol, la salle familiale, dotée d'un foyer, offre un espace chaleureux pour les loisirs et les rencontres. Deux chambres à coucher additionnelles, actuellement aménagées en studio de musique, offrent une belle polyvalence pour les passionnés, les invités ou le télétravail. Une salle mécanique complète ce niveau. Le quartier Mercier/Hochelaga-Maisonneuve est apprécié pour son dynamisme et la variété de ses services. Les amateurs de culture et de plein air profiteront du Parc olympique, d'Espace pour la vie (Biodôme, Jardin botanique, Insectarium et Planétarium) et du vaste Parc Maisonneuve. Le Marché Maisonneuve, les cafés et les restaurants de la rue Ontario Est, ainsi que le métro et les circuits d'autobus, complètent ce milieu de vie animé. Une propriété accueillante, bien située, offrant espace et confort dans un quartier montréalais plein de vie!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Autre, Climatiseur mural, Thermopompe murale
• •Foyers-poêles : Autre, Poêle à bois
• •Revêtements : Brique
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
• •Sous-sol : 6 pieds et plus
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Salle à manger — 10,9 × 9,9 pi (Bois)
• •Cuisine — 10,10 × 12,2 pi (Bois)
• •Salle de bains — 4,10 × 6,11 pi (Couvre-sol souple)
• •Salon — 11,5 × 14,11 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 11,6 × 13,6 pi (Bois)
• •Bureau à domicile — 10,3 × 7,8 pi (Bois)
• •Véranda — 13,5 × 13,4 pi (Bois)
• •Salle familiale — 10,10 × 21,3 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher — 10,10 × 11,10 pi (Tapis)
• •Chambre à coucher — 10,9 × 15,3 pi (Tapis)
• •Autre — 11,2 × 19,2 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

H1L 1M9

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Évaluation municipale

642 800 $ (2026)

Nombre de pièces

11

region

Montréal

Taxes municipales

1 960 $/an (2026)

Taxes scolaires

439 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Mobilier de la chambre à coucher principale. Mobilier du salon.

Exclusions

Tous les meubles et effets personnels du VENDEUR. *Ouvert à la vente de meubles sur une transaction indépendante.

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=27994741

Courtier inscripteur

Hayman Laure-Lou — (819) 325-0694