8055 Rue De Marseille

Mercier Hochelaga Maisonneuve, Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 901 pi²
Construite en 1951

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 29 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (599 300 $), écart +5 %.
Prix plus élevé que 6 % des maisons à vendre à Mercier Hochelaga Maisonneuve (médiane 790 000 $, 16 annonces).
En ligne depuis 50 jours, 17 de moins que la médiane à Mercier Hochelaga Maisonneuve (67 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (474 800 $).
Score de quartier 80.8/10 · transport 98.9 · marche 59.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant bungalow lumineux avec cour arrière intime, situé dans un secteur résidentiel tranquille à seulement 6 minutes à pied du métro Honoré-Beaugrand et à proximité des principaux axes routiers. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec garde-robe, une pièce polyvalente pouvant servir de salle à manger ou de troisième chambre, un salon lumineux avec planchers de bois franc ainsi qu'une salle de bain rénovée. Le sous-sol pleine grandeur offre un excellent potentiel d'aménagement. D'importants travaux y ont été réalisés récemment, soit une nouvelle dalle de béton ainsi qu'un drain français intérieur avec pompe de puisard. L'espace est actuellement ouvert et non aménagé, permettant de constater facilement son état et de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. École primaire directement en face et grand parc à l'arrière avec terrains de baseball, pataugeoire, aire de jeux pour enfants et patinoire. Épiceries, pharmacies, banques, restaurants, CLSC et autres services à proximité. Améliorations récentes : nouvelle dalle de béton au sous-sol 2026; drain français intérieur et pompe de puisard 2026; chauffe-eau 2026; entrée deau en cuivre et conduite dégout remplacées 2021. Inclusions : laveuse, sécheuse, lave-vaisselle et cuisinière.

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Avec stationnement
•Dimensions du bâtiment : 37x25 pi (11.28x7.62 m)
•Année de construction : 1951
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Avec stationnement
Dimensions du bâtiment: 37x25 pi (11.28x7.62 m)
Année de construction: 1951
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Charmant bungalow lumineux avec cour arrière intime, situé dans un secteur résidentiel tranquille à seulement 6 minutes à pied du métro Honoré-Beaugrand et à proximité des principaux axes routiers. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec garde-robe, une pièce polyvalente pouvant servir de salle à manger ou de troisième chambre, un salon lumineux avec planchers de bois franc ainsi qu'une salle de bain rénovée. Le sous-sol pleine grandeur offre un excellent potentiel d'aménagement. D'importants travaux y ont été réalisés récemment, soit une nouvelle dalle de béton ainsi qu'un drain français intérieur avec pompe de puisard. L'espace est actuellement ouvert et non aménagé, permettant de constater facilement son état et de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. École primaire directement en face et grand parc à l'arrière avec terrains de baseball, pataugeoire, aire de jeux pour enfants et patinoire. Épiceries, pharmacies, banques, restaurants, CLSC et autres services à proximité. Améliorations récentes : nouvelle dalle de béton au sous-sol 2026; drain français intérieur et pompe de puisard 2026; chauffe-eau 2026; entrée deau en cuivre et conduite dégout remplacées 2021. Inclusions : laveuse, sécheuse, lave-vaisselle et cuisinière.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' 6" x 11' 2" (3,51 m x 3,4 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	10' 1" x 8' 2" (3,07 m x 2,49 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	10' 8" x 11' 6" (3,25 m x 3,51 m)	Bois franc
Salle à manger	Rez-de-chaussée	7' 7" x 11' 6" (2,31 m x 3,51 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	4' 8" x 7' 3" (1,42 m x 2,21 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	18' 8" x 11' 6" (5,69 m x 3,51 m)	Bois franc
Sous-sol	Sous-sol	37' 1" x 25' 2" (11,3 m x 7,67 m)	Béton