1295 Rue Bourgeois

Laval (Sainte-Dorothée), Laval

Maison
5 chambres
2 salles de bain
1 694 pi² (157 m²)
Terrain 12 700 pi²
Construite en 1947

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 25491247 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13 % à notre estimation (747 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
384 $/pi², soit −21,2 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 19 de plus que la médiane à Laval (48 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (558 900 $).
Score de quartier 77.2/10 · transport 91.2 · marche 63.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vivez à quelques pas du REM dans cette charmante propriété située sur un magnifique terrain de plus de 12 000 pi²! Offrant 5 chambres, 2 salles de bain, un chaleureux foyer au bois et une piscine chauffée, elle saura plaire à toute la famille. Profitez d'une cour intime bordée d'arbres matures, d'un emplacement paisible sur une rue en cul-de-sac et d'un excellent potentiel pour la construction d'un garage (acheteur à faire ses vérifications). Agrandie en 2005, cette maison coquette allie espace, confort et emplacement de choix. Un véritable coup de coeur! Informations additionnelles : -Partie d'origine construite en 1947 (année approximative) -Nouvelle section de deux étages construite en 2005 -Toiture refaite en 2020 -Isolation de l'entretoit : R-40 -Piscine hors terre chauffée de 21 pi -Foyer construit en 2005 -2 thermopompe murales 2024 *Certaines photos (identifiées par une étoile dans le coin inférieur droit) ont fait l'objet d'un léger homestaging virtuel.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Armoires : Polyester
•Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
•Mode de chauffage : Plinthes à convection
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Bloc de béton
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Particularités : Boisé, Cul-de-sac
•Piscine : Chauffée, Hors-terre
•Proximité : Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
•Sous-sol : Vide sanitaire
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 7,11 × 5,0 pi (Céramique)
•Salon — 12,10 × 15,0 pi (Bois)
•Salon — 13,10 × 12,9 pi (Bois)
•Salle à manger — 9,5 × 11,0 pi (Céramique)
•Cuisine — 11,7 × 8,10 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 12,0 × 8,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10,4 × 11,4 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,11 × 11,5 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,2 × 11,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,2 × 12,1 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,10 × 10,2 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 13,11 × 12,4 pi (Bois)
•Salle de bains — 6,9 × 6,11 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H7Y 1P7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-wyWL_sKLK0G7ZclwRSOI7g-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 558 900 $ (2026)
Nombre de pièces: 13
region: Laval
Taxes municipales: 3 749 $/an (2026)
Taxes scolaires: 1 $/an (2026)
Inclusions: luminaires, tous les électros, micro-onde, rideaux, stores, tringles, pôles, cabanon, piscines, accessoires de piscine, chauffe-eau de piscine, module pour enfants (à démolir), armoires en bois dans la salle de lavage
Exclusions: Luminaire dans la salle à diner
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=25491247
Courtier inscripteur: Vaillancourt Chantal — (450) 314-1992