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À vendreEstimation −14,5 % vs prix1306 Rue Gobeil
Laval (Ouest Islemère), Laval
- Maison
- 5 chambres
- 2 salles de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 5 750 pi²
- Construite en 2018
Source : remax quebec · RE/MAX Excellence inc. · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 17 % à notre estimation (1 110 200 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
- En ligne depuis 53 jours, 5 de plus que la médiane à Laval (48 j).
- Prix demandé = 1.63 × la valeur au rôle (798 600 $).
- Score de quartier 77.2/10 · transport 91.2 · marche 63.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Localisation exceptionnelle! Superbe propriété clé en main située dans un cul-de-sac recherché, près du REM Sainte-Dorothée, du parc Jolibourg, de la marina, de deux terrains de golf et de tous les services. Elle offre 3 chambres à l'étage, une 4e et 5e chambre au sous-sol, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, garage double, cinéma maison et cour pavée avec spa, cuisine d'été, BBQ intégré et foyer au gaz. Fondation imperméabilisée avec membrane hydrofuge. À voir!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2018
- Superficie du terrain
- 534,20 m²
- Dimensions du terrain
- 50' X 115'
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Attaché, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (2)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École se
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopom
- Taxes municipales
- 5 061 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 608 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 237 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 561 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2023
- Nb de pièces
- 18
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 13'2" X 7'7" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 20'6" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'0" X 14'3" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'3" | Bois |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 3'5" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'10" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14'11" X 15'1" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'7" X 15'1" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'4" X 14'1" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'6" X 4'4" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'5" X 13'4" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'6" X 4'4" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'7" X 14'3" | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'2" X 6'5" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 17'10" X 13'4" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'9" X 9' | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'2" X 15'5" | Plancher époxy |
