65 Rue St-Denis

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 762 pi² (164 m²)
Terrain 96 873 pi²
Construite en 1949

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 28142010 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (449 400 $), écart +2,3 %.
Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 469 900 $, 147 annonces).
261 $/pi², soit −33,6 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (393 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 15 de plus que la médiane à Gatineau (Gatineau) (47 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (375 500 $).
Grand terrain : 96 873 pi² (2.22 acre).
Score de quartier 75.1/10 · transport 41.9 · marche 68.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieuse propriété de 1 762 pi² offrant 4 chambres sur le même étage, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée séduit par son grand salon, sa vaste cuisine et sa salle à manger à aire ouverte, offrant une circulation fluide et un espace de vie agréable au quotidien. Profitez d'un terrain clôturé de 9 000 pi² ainsi que d'une vaste galerie couverte longeant la moitié de la résidence, un espace idéal pour relaxer beau temps ou mauvais temps. Le sous-sol, non aménagé, n'attend que vos idées pour être aménagé selon vos besoins. Située à proximité de tous les services, à seulement 25 minutes du centre-ville d'Ottawa.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 6.8 X 4.5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salon — 18.4 X 13 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 14.9 X 11.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 19.9 X 12 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 4.10 X 6.8 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 17.10 X 10.5 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7.6 X 7 p, 2e niveau (Céramique)
•Chambre à coucher — 13 X 9.5 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11.5 X 9.7 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11.5 X 8.10 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Rangement — 31 X 26.1 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 2 842 $
Taxes scolaires: 247 $
Chambres: 4
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres hors sol: 4
Aire habitable: 1762 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Laveuse, Sécheuse, A/C centrale, Réfrigérateur du sous-sol, Luminaires, Fournaise, Chauffe-eau, Stores, Rideaux, Gazebo, Deux remises
Dimension de la façade du bâtiment: 34.6
Dimension de la profondeur du bâtiment: 22.8
Superficie du terrain: 8999.78 m²
Dimension de la façade du terrain: 100
Dimension de la profondeur du terrain: 90
Année de construction: 1949
Évaluation municipale (terrain): 180 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 195 200 $
Évaluation municipale (total): 375 500 $
Année d'évaluation: 2026
Bâtiment irrégulier: Oui
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Bois
Buanderie: Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Blocs de béton
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Vinyle
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle (battant)