334 - 336 Rue St-André

Gatineau (Town Side (Gatineau), Outaouais

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
1 809 pi² (168 m²)
Terrain 1 542 pi²
Construite en 1930

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (398 900 $), écart −4,8 %.
Prix plus élevé que 14 % des plexs à vendre à Gatineau (Town Side (médiane 474 900 $, 7 annonces).
210 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Gatineau (Town Side (210 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau (Town Side (66 j).
3 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (357 000 $).
Score de quartier 81.4/10 · transport 55.5 · marche 79.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce duplex bien entretenu situé à Gatineau. Cette propriété représente une occasion intéressante de bénéficier d'un revenu stable tout en profitant d'un immeuble offrant un excellent potentiel de valorisation. Les deux logements sont lumineux, fonctionnels et bien aménagés. L'immeuble est rentable, avec des revenus locatifs annuels intéressants de 36 396$ et un historique d'occupation favorable. Que vous souhaitiez agrandir votre portefeuille immobilier ou réaliser un premier investissement, ce duplex offre un excellent équilibre entre rentabilité et potentiel de croissance. Investissez dans un immeuble qui travaille pour vous!