290 Rue St-André

Gatineau (Town Side (Gatineau), Outaouais

Duplex
1 chambre
1 salle de bain
1 788 pi² (166 m²)
Terrain 2 497 pi²
Construite en 1940

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (310 600 $), écart +3 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Gatineau (Town Side (médiane 474 900 $, 7 annonces).
179 $/pi², soit −14,8 % par rapport à la médiane à Gatineau (Town Side (210 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 58 de moins que la médiane à Gatineau (Town Side (66 j).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (225 500 $).
Score de quartier 76.6/10 · transport 45.3 · marche 71.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement! Situé au 290, rue Saint-André à Gatineau, ce duplex comprend deux logements non chauffés et non éclairés par le propriétaire : un 2 chambres au rez-de-chaussée et un 1 chambre à l'étage . Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, faisant de cette propriété un excellent ajout à un portefeuille immobilier. Emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces, du transport en commun et de nombreux services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: Inconnue
Superficie du terrain: 2 497 pi²
Superficie habitable: 1 788 pi²
Dimensions du terrain: 32' 7" X 88' 8" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Transport en
Taxes municipales: 2 032 $ (2026)
Taxes scolaires: 158 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 90 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 135 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
year built source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	10' X 3'9"	Céramique
Salon	2e niveau	12' X 9'5"	Plancher flottant
cuisine et salle a manger	2e niveau	13'8" X 12'10"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'5" X 9'5"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	9' X 6'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	9'5" X 9'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'10" X 11'3"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'9" X 9'	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'8" X 4'7"	Couvre-sols souples
Coin-repas	1er niveau/RDC	7'5" X 10'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'5" X 11'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'3" X 9'8"	Plancher flottant