99 Imp. de la Bastide

Description

Magnifique maison en rangée de 3 chambres, très bien entretenue et d'une propreté irréprochable. Située à proximité de tous les services, de plusieurs pistes cyclables ainsi que de la marina d'Aylmer, cette belle propriété se trouve dans un quartier paisible, bordé par des arbres matures. La cour arrière privée est aménagée idéalement pour profiter des belles journées. Une belle opportunité pour commencer un nouveau chapitre - Située dans un secteur recherché d'Aylmer (Aylmer Park/Wychwood), sur une rue paisible en cul-de-sac. - Construction de 2008 offrant un style intemporel et un entretien simplifié. - Garage intégré avec stationnement total pour 3 véhicules. - Sous-sol complet avec plafonds de plus de 6 pieds, offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. - Confort assuré grâce au foyer au gaz naturel, parfait pour les soirées d'hiver. - Chauffage au gaz naturel pour une efficacité et un confort au quotidien. - Revêtement extérieur en brique et vinyle, nécessitant peu d'entretien. - Fenêtres en PVC à manivelle favorisant une excellente luminosité naturelle. - À proximité des parcs, écoles, cégep et transport en commun, offrant un mode de vie pratique pour toute la famille. - Quartier familial, calme et recherché, combinant tranquillité et accès rapide à tous les services. Pour toute questions et demande de visite, contacter Luca Tonon maintenant au 819 639 0564.

Caractéristiques

• •Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun
• •Hall d'entrée/Vestibule — 4.7 X 6.2 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Cuisine — 8 X 12 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 8 X 11.11 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salon — 16 X 9.8 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salle d'eau — 3 X 6.1 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 12 X 18.5 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 12 X 8.5 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 12.10 X 9.7 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 11.6 X 9 p irr, 2e niveau (Céramique)
• •Salle familiale — 17.11 X 22.11 p, Sous-sol 1 (Béton)
• •Rangement — 6.6 X 14.7 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité

Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun

Taxes municipales

3 851 $

Taxes scolaires

364 $

Chambres

3

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

11

Nombre de chambres hors sol

3

Aire habitable

1510 Pieds carrés

Éléments inclus lors de la vente

Tous les rideaux et tringles.

Éléments exclus lors de la vente

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, effets personnels. Lustre en vitrail dans la deuxième chambre. Appliqués muraux dans la salle à manger, l'escalier et la salle de bain.

Dimension de la façade du bâtiment

6.08

Dimension de la profondeur du bâtiment

14.02

Superficie du terrain

581.3 m²

Dimension de la façade du terrain

4.99

Dimension de la profondeur du terrain

36.91

Année de construction

2008

Évaluation municipale (terrain)

121 100 $

Évaluation municipale (bâtiment)

364 300 $

Évaluation municipale (total)

485 400 $

Année d'évaluation

2026

Terrain irrégulier

Oui

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager

Appareils en location

Chauffe-eau

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Intégré, Simple largeur

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Particularités

Cul-de-sac, En rangée sur coin

Revêtements

Brique, Vinyle

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP

Services disponibles

Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé

Stationnement

Allée, Garage

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte