100 Ch. Fraser 201

Description

Succession - Vendu sous l'évaluation municipale -Condo moderne de 2 chambres, 2 salles de bains, incluant une salle de bains attenante à la chambre des maîtres avec walk-in. Concept ouvert réunissant cuisine, salon et salle à manger, avec planchers de bois franc et céramique en pierre naturelle. Salon avec foyer au gaz naturel et accès à un balcon par une porte patio. Plafonds de 9 pieds pour une sensation d'espace. Deux stationnements inclus, un intérieur dans le garage et un extérieur, ainsi qu'un espace de rangement au garage. Emplacement idéal, près de la rivière et de la piste cyclable. Immeuble bien géré et entretenu. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur - 2 animaux domestique max, 7Kg (15 livres) chaque; - Condo moderne de 2 chambres - 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre des maîtres avec walk-in - Concept ouvert : cuisine, salon et salle à manger - Planchers de bois franc et céramique en pierre naturelle - Salon avec foyer au gaz naturel - Sortie pour la cuisinière au gaz - Porte patio menant au balcon - Plafonds de 9 pieds - 2 stationnements inclus : un intérieur dans le garage et un extérieur - Espace de rangement au garage - Près de la rivière et de la piste cyclable - Immeuble bien géré et entretenu - La vente est conditionnelle à l'obtention de la déclaration de transmission

Caractéristiques

• •Proximité : Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
• •Hall d'entrée/Vestibule — 4.7 X 10 p irr, 2e niveau (Céramique)
• •Salle de bains — 9.1 X 7.4 p irr, 2e niveau (Céramique)
• •Rangement — 6 X 4.7 p irr, 2e niveau (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11.9 X 10.11 p irr, 2e niveau (Bois)
• •Cuisine — 13.7 X 9.10 p irr, 2e niveau (Céramique)
• •Coin-repas — 7.7 X 9 p irr, 2e niveau (Céramique)
• •Salle à manger — 12 X 10 p irr, 2e niveau (Bois)
• •Salon — 13 X 12 p, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 9.11 X 17.4 p irr, 2e niveau (Bois)
• •Autre — 5.5 X 4.11 p, 2e niveau (Bois)
• •Salle de bains — 9.5 X 9.10 p irr, 2e niveau (Céramique)

Détails pratiques

Proximité

Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Taxes municipales

4 171 $

Taxes scolaires

339 $

Frais de copropriété

8 520 $

Électricité

905 $

Gaz

480 $

Chambres

2

Salles de bain

2

Nombre de pièces

11

Nombre de chambres hors sol

2

Aire habitable

116.7 Mètres carrés

Délai d'occupation prévu

30

Éléments inclus lors de la vente

Tous les stores (Hunter Douglas) et rideaux, réservoir d'eau chaude, fournaise, tous les luminaires, foyer au gaz, climatiseur central, aspirateur central et accessoires.

Éléments exclus lors de la vente

Lave-vaisselle et tous les électroménagers.

Dimension de la façade du bâtiment

10.72

Dimension de la profondeur du bâtiment

10.2

Superficie du terrain

138.56 m²

Dimension de la façade du terrain

31.26

Dimension de la profondeur du terrain

39.46

Année de construction

2005

Évaluation municipale (terrain)

52 000 $

Évaluation municipale (bâtiment)

434 100 $

Évaluation municipale (total)

486 100 $

Année d'évaluation

2025

Type de copropriété

Divise

Étage du condo

2nd

Nombre d'étages

4

Bâtiment irrégulier

Oui

Allée

Asphalte

Approvisionnement en eau

Municipalité

Buanderie

2e niveau, Dans la salle de bain du 2e étage, Salle de bains

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone

Fenêtres

PVC

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Intégré

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Particularités

Isolé (détaché)

Restrictions/Permissions

Animaux permis sous conditions

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP