59 Ch. Fraser

Gatineau (Aylmer Park (Aylmer), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
2 458 pi² (228 m²)
Terrain 9 283 pi²
Construite en 1945

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19 % à notre estimation (838 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Gatineau (Aylmer Park (médiane 599 850 $, 12 annonces).
406 $/pi², soit −4,1 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer Park (423 $/pi²).
En ligne depuis 29 jours, 1 de moins que la médiane à Gatineau (Aylmer Park (30 j).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (804 600 $).
Score de quartier 44.7/10 · transport 23.3 · marche 8.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette charmante maison est située sur le plus beau terrain de la rue, directement sur la rivière des Outaouais.Jamais inondée, pour une tranquillité d'esprit totale. À seulement cinq minutes du pont Champlain, cette résidence unique offre une oasis de tranquillité, la ville dans un cadre champêtre. Parfaite pour ceux qui aiment recevoir ou profiter des activités aquatiques. À l'intérieur, découvrez des planchers d'ardoise, un foyer au bois chaleureux et une configuration pensée pour le confort et le style.Le RDC a une chambre, tandis que les grandes chambres se trouvent à l'étage, ainsi que 2 salles de bains. Garage double séparé.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: Inconnue
Superficie du terrain: 9 283 pi²
Superficie habitable: 2 458,50 pi²
Dimensions du terrain: 86' 5" X 107' 2"
Stationnement (total): Allée (6), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Garage: Double largeur ou plus, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Eau (accès): Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, Piste cyclable, Transpor
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Taxes municipales: 6 782 $ (2026)
Taxes scolaires: 616 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 513 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 291 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12
year built source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'5" X 8'7"	Ardoise
Cuisine	1er niveau/RDC	12'11" X 9'10"	Linoléum
Salle à manger	1er niveau/RDC	18'5" X 9'9"	Bois
Boudoir	1er niveau/RDC	18'5" X 7'10"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	19'0" X 19'10"	Ardoise
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'11" X 7'7"	Ardoise
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'10" X 12'8"	Ardoise
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'4" X 6'1"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	23'1" X 18'6"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	9'2" X 9'7"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	18'10" X 15'7"	Tapis
Bureau	3e niveau	15'8" X 11'1"	Bois