36 Rue Monast

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
5 chambres
2 salles de bain + 2 s. d'eau
2 911 pi² (270 m²)
Terrain 45 843 pi²
Construite en 2002

Source : cio ag outaouais · Agence Immobilière Royal · n° 18083462 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32,1 % à notre estimation (1 058 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 98 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 469 900 $, 147 annonces).
481 $/pi², soit +22,3 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (393 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 15 de plus que la médiane à Gatineau (Gatineau) (47 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (1 076 800 $).
Grand terrain : 45 843 pi² (1.05 acre).
Score de quartier 77.8/10 · transport 56.5 · marche 63.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Plus d'un acres de terrain en ville avec une vue sur l'Outaouais à couper le souffle ! Ce 2 étages,2911 p/c toute en pierre, garage double de 27x23 avec access directement au s-sol, cour de rêve avec piscine creusée au sel chauffée offrant une toile de fond de la ville de Gatineau incarne la perfection. Plafonds de 9 pieds au r-d-chaussée pour une élégance inégalée, salon et s-manger formels et grande s-familiale avec foyer au bois. Cuisine haut de gamme s'ouvrant sur coin repas. Ce 5 ch , 2 s-d-bains,2 s-d'eau, buandrie à l'étage, s-sol aménagé. Emplacement privilégié dans un rond point avec 100 pieds de façade offre une intimité garantie ! Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur Plus d'un acres de terrain en ville avec une vue sur l'Outaouais à couper le souffle ! Ce 2 étages,2911 p/c toute en pierre, garage double de 27x23 avec access directement au s-sol, cour de rêve avec piscine creusée au sel chauffée offrant une toile de fond de la ville de Gatineau incarne la perfection. Plafonds de 9 pieds au r-d-chaussée pour une élégance inégalée, salon et s-manger formels et grande s-familiale avec foyer au bois. Cuisine haut de gamme s'ouvrant sur coin repas. Ce 5 ch , 2 s-d-bains,2 s-d'eau, buandrie à l'étage, s-sol aménagé offre une salle familiale, espace pour salle de billard ou salle de jeux, chambre, salle d'eau, grand garde robe de cêdre. Emplacement privilégié dans un rond point avec 100 pieds de façade offre une intimité garantie !

Caractéristiques

•Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
•Hall d'entrée/Vestibule — 7.6 X 6.1 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Hall d'entrée/Vestibule — 14 X 7.4 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salon — 15.8 X 14.8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle à manger — 13.11 X 11.1 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 14.2 X 12.2 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Coin-repas — 12.4 X 10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle familiale — 16.3 X 14.3 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle d'eau — 4.11 X 4.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 5 X 5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 17.11 X 13.9 p, 2e niveau (Bois)
•Salle de bains — 11.4 X 10.10 p, 2e niveau (Céramique)
•Chambre à coucher — 13.9 X 13.3 p, 2e niveau (Bois)
•Chambre à coucher — 13.6 X 13.3 p, 2e niveau (Bois)
•Chambre à coucher — 14.8 X 11.7 p irr, 2e niveau (Bois)
•Salle de bains — 12.4 X 6.2 p, 2e niveau (Céramique)
•Salle de lavage — 10.2 X 7.8 p, 2e niveau (Céramique)
•Salle de jeux — 18 X 18 p irr, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle familiale — 16 X 13.10 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12 X 12 p, Sous-sol 1
•Salle d'eau — 9.3 X 4.8 p, Sous-sol 1
•Rangement — 8.10 X 7.4 p, Sous-sol 1
•Autre — 8.9 X 6.3 p, Sous-sol 1
•Cave/Chambre froide — 8.4 X 3.5 p, Sous-sol 1
•Rangement — 5 X 5 p, Sous-sol 1
•Rangement — 5 X 14 p, Sous-sol 1

Détails pratiques

Proximité: Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 9 130 $
Taxes scolaires: 781 $
Chambres: 5
Salles de bain: 2
Salles d'eau: 2
Nombre de pièces: 25
Nombre de chambres hors sol: 4
Nombre de chambres au sous-sol: 1
Aire habitable: 2911 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Lave-vaisselle, stores, fournaise, system d'alarme, compacteur de dechet non fonctionnel, picine creusée au sel et acc, chauffe eau de piscine,frigo sub zero, compacteur de déchet non fonctionnel, aspirateur central et acc.
Dimension de la façade du bâtiment: 14.04
Dimension de la profondeur du bâtiment: 9.17
Superficie du terrain: 4259 m²
Dimension de la façade du terrain: 30.73
Année de construction: 2002
Évaluation municipale (terrain): 310 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 766 800 $
Évaluation municipale (total): 1 076 800 $
Année d'évaluation: 2025
Bâtiment irrégulier: Oui
Terrain irrégulier: Oui
Allée: Pavé uni
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Bois
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché)
Piscine: Chauffée, Creusée
Revêtements: Pierre de béton
Salle de bains/salle d'eau: Salle de bains attenante à la CCP
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Allée, Attenant, Garage