12 Rue Du Sahara

Gatineau Gatineau, Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 056 pi² (98 m²)
Terrain 4 521 pi²
Construite en 2003

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,6 % à notre estimation (497 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Gatineau Gatineau (médiane 580 000 $, 111 annonces).
521 $/pi², soit +31,8 % par rapport à la médiane à Gatineau Gatineau (395 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau Gatineau (67 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (463 900 $).
Score de quartier 78.8/10 · transport 69.8 · marche 75.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison rénovée au goût du jour, incluant comptoir de granite, îlot central et armoires stratifiées. Véranda avec auvent 3 saisons. Cette demeure est bien divisée et laisse entrer beaucoup de lumière naturelle, par ses grandes fenêtres. Sous-sol complètement fini. Coquette maison qui demande peu d'entretien extérieur, bien construite et entretenue au fil des ans. Climatisation centrale et fournaise au gaz naturel. Stationnement qui peut contenir jusqu'à 4 voitures ou qui peut servir à remiser bâteau, roulotte, etc. Bungalow dans un secteur central, recherché et paisible, près de l'hôpital de Gatineau. Tous les services sont situés à proximité. Une visite vous convaincra! prix bas reflétant que l'immeuble est présentement loué jusqu'en août 2026.

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Précisions : Agents s'abstenir
•Dimensions du bâtiment : 1 055.94 pi² (98.1 m²)
•Évaluation municipale : 463 900 $
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 2003

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Précisions: Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment: 1 055.94 pi² (98.1 m²)
Évaluation municipale: 463 900 $
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 2003
remarques proprio: Maison rénovée au goût du jour, incluant comptoir de granite, îlot central et armoires stratifiées. Véranda avec auvent 3 saisons. Cette demeure est bien divisée et laisse entrer beaucoup de lumière naturelle, par ses grandes fenêtres. Sous-sol complètement fini. Coquette maison qui demande peu d'entretien extérieur, bien construite et entretenue au fil des ans. Climatisation centrale et fournaise au gaz naturel. Stationnement qui peut contenir jusqu'à 4 voitures ou qui peut servir à remiser bâteau, roulotte, etc. Bungalow dans un secteur central, recherché et paisible, près de l'hôpital de Gatineau. Tous les services sont situés à proximité. Une visite vous convaincra! prix bas reflétant que l'immeuble est présentement loué jusqu'en août 2026.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	13' 5" x 11' 5" (4,09 m x 3,48 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 2	Rez-de-chaussée	11' 4" x 11' 8" (3,45 m x 3,56 m)	Bois d'ingénierie
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	12' x 18' 5" (3,66 m x 5,61 m)	Bois d'ingénierie
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10' 4" x 8' (3,15 m x 2,44 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13' x 13' 2" (3,96 m x 4,01 m)	Bois d'ingénierie
Veranda	Rez-de-chaussée	12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)	Bois mou
Chambre du sous-sol	4e étage	9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	9' x 5' 8" (2,74 m x 1,73 m)	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	6' 9" x 8' 1" (2,06 m x 2,46 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	30' 8" x 13' (9,35 m x 3,96 m)	Bois flottant