12 Rue Sanctuaire

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 033 pi² (96 m²)
Terrain 5 405 pi²
Construite en 1988

Source : cio ag outaouais · Flash · n° 28059927 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (530 100 $), écart −1 %.
Prix plus élevé que 63 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 469 900 $, 147 annonces).
508 $/pi², soit +29,3 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (393 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 15 de plus que la médiane à Gatineau (Gatineau) (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (499 600 $).
Score de quartier 77.2/10 · transport 59.1 · marche 61.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe opportunité! Maison à paliers multiples détachée avec grand garage, nichée dans un secteur hautement convoité. L'espace de vie coup de coeur impressionne par ses plafonds cathédrale, ses 4 chambres spacieuses (possibilité très facile d'en aménager une 5e) et ses 2 salles de bain complètes. Profitez également d'une superbe véranda 3 saisons assurant un confort optimal. Localisation imbattable : à moins de 5 minutes de l'autoroute 50, de l'Hôpital de Gatineau et de tous les services essentiels.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 5.8 X 6.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 8.3 X 15.4 p, 2e niveau (Bois)
•Cuisine — 10.9 X 9.6 p, 2e niveau (Bois)
•Chambre à coucher — 12.5 X 9.5 p, 2e niveau (Bois)
•Chambre à coucher principale — 14 X 14.3 p, 2e niveau (Céramique)
•Salle de bains — 10.10 X 4.11 p, 2e niveau (Céramique)
•Salon — 16.6 X 14.2 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)
•Chambre à coucher — 9.6 X 10.9 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)
•Chambre à coucher — 12.11 X 13.7 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)
•Salle de bains — 9.9 X 7.9 p, Sous-sol 1 (Céramique)
•Bureau — 13.7 X 9.9 p, Sous-sol 1 (Bois)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 3 818 $
Taxes scolaires: 374 $
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres hors sol: 2
Nombre de chambres au sous-sol: 2
Aire habitable: 1033 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, laveuse, sécheuse, bibliothèque sous-sol, armoire sous-sol entre les deux chambres,
Éléments exclus lors de la vente: Cabinets sur le mur de la chambre du bas à droite
Dimension de la façade du bâtiment: 10.81
Dimension de la profondeur du bâtiment: 8.83
Superficie du terrain: 502.1 m²
Dimension de la façade du terrain: 15.19
Dimension de la profondeur du terrain: 33.05
Année de construction: 1988
Évaluation municipale (terrain): 220 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 279 600 $
Évaluation municipale (total): 499 600 $
Année d'évaluation: 2026
Approvisionnement en eau: Municipalité
Buanderie: Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Poêle au bois
Garage: Détaché
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Bois, Brique
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Stationnement: Allée, Détaché, Garage
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte