16 Rue Sanctuaire

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 424 pi² (132 m²)
Terrain 3 448 pi²
Construite en 1988

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 19149768 · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (492 300 $), écart +1,5 %.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 467 400 $, 152 annonces).
351 $/pi², soit −8,9 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (385 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 30 de moins que la médiane à Gatineau (Gatineau) (47 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (433 100 $).
Score de quartier 77.2/10 · transport 59.1 · marche 61.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

PRIX TRÈS COMPÉTITIF! Belle occasion à saisir à Gatineau! Propriété unifamiliale offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, et un sous-sol entièrement aménagé. Plusieurs améliorations : toiture 2023, armoires de cuisine 2019, salle de bain 2024, fenêtres et portes du RDC et de l'étage 2020. Stationnement asphalté et agrandi, bel aménagement extérieur. Secteur recherché près de la montée Paiement et de tous les services. Idéale pour une famille. Une visite vous convaincra! UNE PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR LA FAMILLE! *Superbe propriété offrant 1 424 pi² de superficie habitable. *3 chambres à coucher avec possibilité d'aménager facilement une 4e chambre. *2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. *Sous-sol entièrement aménagé offrant beaucoup d'espace supplémentaire. *Armoires de cuisine remplacées en 2019. *Salle de bain rénovée en 2024. *Revêtement de toiture remplacé en 2023. *Fenêtres et portes du RDC et de l'étage ont été remplacées en 2020. *Climatiseur mural pour un confort optimal durant la saison estivale. *Stationnement asphalté et agrandi. *Bel aménagement paysager extérieur. *Située dans un secteur recherché de Gatineau, à proximité de la montée Paiement. *Près des écoles, commerces, parcs, transport en commun et de tous les services. *Une propriété spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille! UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Salon — 17.3 X 10.8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 11.10 X 9.11 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 10.1 X 9.3 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle familiale — 20 X 9.7 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7.1 X 5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Hall d'entrée/Vestibule — 7.8 X 3.8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 14.6 X 10.8 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.7 X 10 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.1 X 8.10 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle de bains — 11 X 5 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle familiale — 23.7 X 12 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle de lavage — 9 X 8.6 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Atelier — 9 X 8.5 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Visites libres: Dimanche 4 octobre de 14:00 à 16:00
Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 3 335 $
Taxes scolaires: 322 $
Électricité: 2 620 $
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 13
Nombre de chambres hors sol: 4
Aire habitable: 1424 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 15 jours
Éléments inclus lors de la vente: lave-vaisselle, aspirateur central, rideaux, pôles, stores, luminaires, cabanon et rangement extérieur.
Éléments exclus lors de la vente: Luminaire en forme de bateau situé dans la chambre d'enfant.
Dimension de la façade du bâtiment: 38 pieds
Dimension de la profondeur du bâtiment: 26.3 pieds
Superficie du terrain: 320.3 mètre carré
Dimension de la façade du terrain: 10.5 mètres
Dimension de la profondeur du terrain: 30.5 mètres
Année de construction: 1988
Évaluation municipale (terrain): 145 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 288 000 $
Évaluation municipale (total): 433 100 $
Année d'évaluation: 2022
Bâtiment irrégulier: Oui
Allée: Asphalte, Pavé uni
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenêtres: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Salle de bains attenante à la CCP
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre: Manivelle (battant)