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Photos : kw distinction (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 249 000 $

À vendreEstimation −23,4 % vs prix

766, Rue Nobert

Gatineau (Gatineau), Outaouais

  • Maison
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain + 1 s. d'eau
  • 3 200 pi² (297 m²)
  • Terrain 9 587 pi²
  • Construite en 2004
Annonce d'origine

Source : kw distinction · Keller Williams Distinction · n° 21407877 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 30,5 % à notre estimation (957 300 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
  • 390 $/pi², soit −0,2 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 45 j à Gatineau).
  • Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (902 400 $).
  • Score de quartier 77.8/10 · transport 56.5 · marche 63.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Remarquable propriété d'exception haut de gamme offrant une vue spectaculaire sur Ottawa. Laissez-vous séduire par l'élégance de ses planchers de bois dur, sa céramique chauffante sur deux étages et son magnifique escalier en bois. Le rez-de-chaussée propose une cuisine spectaculaire avec granite et une chaleureuse salle familiale. À l'étage, découvrez 4 chambres, dont une suite des maîtres avec 2 walk-in, balcon privé, ainsi que 3,5 salles de bains dignes de magazines. Logis parental au sous-sol et cour rêvée dotée d'une piscine creusée chauffée, cette demeure offre un confort absolu. Coup de coeur assuré!

Caractéristiques

  • •Autoroute/Voie rapide
  • •Cegep
  • •Golf
  • •Hôpital
  • •École primaire
  • •École secondaire
  • •Transport en commun
  • •Piste cyclable
  • •Garderie/CPE

Détails pratiques

Chambres à coucher
4
Salles de bains
3
Salles d'eau
1
Nombre de pièces pour les unifamiliales
16
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages
4
Aire habitable
297.29 MC
Délai d'occupation prévu
60 jours
Éléments inclus lors de la vente
Miroirs de la SDB des maîtres, les rideaux et les stores, le lave-vaisselle, le chauffe-eau de piscine, le chlorateur au sel et les accessoires de piscine, le cabanon du logis parental, le réfrigérateur du garage, l'ouvre-porte de garage, tous les luminai
Éléments exclus lors de la vente
Les rideaux et stores de la chambre principale et de la chambre du logis parental au sous-sol. À noter que le réservoir d'eau chaude de la résidence est en location.
Superficie du terrain
890.7 MC
Dimension de la façade du terrain
17.52
Dimension de la profondeur du terrain
50.84
Unité de mesure des dimensions du terrain
M
Année de construction
2004
Évaluation municipale (terrain)
762 700$
Évaluation municipale (bâtisse)
242 600$
Évaluation municipale (total)
1 005 300$
Année d'évaluation
2026
Taxes municipales 2026
8 659$
Taxes scolaires 2026
770$
Superficie habitable
297.29 MC

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