3 Rue St-André

Saint-André-Avellin

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 463 pi² (136 m²)
Terrain 5 206 pi²
Construite en 1840

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 16112383 · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (291 600 $), écart −0,6 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 12 % des maisons à vendre à Saint-André-Avellin (médiane 422 000 $, 26 annonces).
198 $/pi², soit −25 % par rapport à la médiane à Saint-André-Avellin (264 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 24 de moins que la médiane à Saint-André-Avellin (63 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.94 × la valeur au rôle (149 200 $).
Score de quartier 65.9/10 · marche 66.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité au coeur de Saint-André-Avellin! Propriété de 3 chambres à coucher offrant beaucoup de potentiel avec plusieurs améliorations faites au fil des années. Grande cour arrière. Emplacement idéal à proximité des écoles, parcs, services et commodités. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur recherché. Occupation immédiate disponible! Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur -Occupation immédiate disponible -Emplacement central -Proximité des écoles, parcs, services et commodités -Beaucoup de potentiel -Plusieurs rénovations effectués -Beaucoup de rangement

Caractéristiques

•Proximité : Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
•Atelier — 14 X 20 p irr, 1er niveau/RDC (Autre)
•Cuisine — 19 X 11 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salon — 19 X 10 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 6 X 3 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Autre — 12 X 10 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10 X 9 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 11.7 X 9 p irr, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 13 X 9 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle de bains — 10 X 7 p irr, 2e niveau (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité: Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
Taxes municipales: 1 402 $
Taxes scolaires: 83 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 1463 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 15
Éléments inclus lors de la vente: Chauffe-eau
Dimension de la façade du bâtiment: 34
Dimension de la profondeur du bâtiment: 131
Superficie du terrain: 483.7 m²
Année de construction: 1840
Évaluation municipale (terrain): 14 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 134 700 $
Évaluation municipale (total): 149 200 $
Année d'évaluation: 2026
Bâtiment irrégulier: Oui
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Buanderie: 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC
Fondation: Pierre
Particularités: Coin de rue, Isolé (détaché)
Revêtements: Bois
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Topographie: En pente, Plat