16 - 16A Rue Lanthier

Saint-André-Avellin

Duplex
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
2 524 pi² (234 m²)
Terrain 8 491 pi²
Construite en 1979

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (374 900 $), écart −1,3 %.
Prix plus élevé que 13 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 183 annonces).
147 $/pi², soit −57,6 % par rapport à la médiane au Québec (345 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 10 de plus que la médiane au Québec (58 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (300 300 $).
Score de quartier 65.7/10 · marche 66.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique duplex entièrement rénové situé à St-André-Avellin, offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. L'unité principale, spacieuse et lumineuse, se compare à une maison avec ses 3 chambres, sa salle de bain complète et sa salle d'eau. La seconde unité de style loft génère un revenu de 750 $ par mois, idéal pour réduire vos dépenses ou maximiser votre rendement. Profitez également d'une thermopompe, d'un foyer, d'un garage et d'une superbe cour aménagée. Emplacement de choix, à proximité de tous les services. Une propriété clé en main à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1979
Superficie du terrain: 8 491 pi²
Superficie habitable: 2 524 pi²
Dimensions du terrain: 85' X 96'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Canexel
Sous-sol: Aucun
Garage: Simple largeur, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fon
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 817 $ (2026)
Taxes scolaires: 151 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 20 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 279 800 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	15'5" X 4'11"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'10" X 8'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	19' X 8'10"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'4" X 14'7"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	16' X 11'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'6" X 10'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'6" X 8'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'9" X 7'5"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8' X 5'4"	Plancher flottant
Boudoir	1er niveau/RDC	13'4" X 6'5"	Plancher flottant