208 Rue du Mont-Luc

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 113 pi² (103 m²)
Terrain 11 821 pi²
Construite en 1986

Source : cio ag outaouais · Agence Immobilière Royal · n° 14249785 · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (555 900 $), écart +4,3 %.
Prix plus élevé que 77 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 469 900 $, 147 annonces).
521 $/pi², soit +32,6 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (393 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 30 de moins que la médiane à Gatineau (Gatineau) (47 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (477 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

WOW... Superbe propriété de 1113 pi2 a concept ouvert avec une cuisine de rêve, située dans un des plus beaux secteurs de la ville, dos à un boisé sans voisin arrière avec un terrain de 11,800 pi2, belle cour en pavé uni donnant sur une superbe forest. Il y a 2+1 ch/c, 2 s/bains complètes, rénovation de qualité, plafond cathédrale dans le salon, aucun tapis, décor au gout du jour ! L'unité de climatisation est neuve (juin 2017) et la toiture (2015). De plus, la maison est disponible immédiatement ! *à noter certaines photos intérieures date de 2014 a titre de référence pour présentation meublée

Caractéristiques

•Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
•Hall d'entrée/Vestibule — 5.6 X 5.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 14 X 10 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle à manger — 11 X 14 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Cuisine — 8.1 X 11.8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Coin-repas — 11.8 X 6.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12.10 X 11.4 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 11.3 X 11.4 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 8 X 7.5 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle familiale — 14.5 X 15 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 14.10 X 11.1 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8 X 11.1 p irr, Sous-sol 1 (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 11 X 5.6 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Autre — 10.10 X 9.10 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Rangement — 14 X 10 p irr, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 3 906 $
Taxes scolaires: 357 $
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 13
Nombre de chambres hors sol: 2
Nombre de chambres au sous-sol: 1
Aire habitable: 1113 Pieds carrés
Éléments inclus lors de la vente: Fournaise, A/C centrale, remises, poêle a bois. Tous donnés sans garantie.
Éléments exclus lors de la vente: Chauffe-eau en location.
Dimension de la façade du bâtiment: 12.8 mètres
Dimension de la profondeur du bâtiment: 8.6 mètres
Superficie du terrain: 11820.9 pied carré
Dimension de la façade du terrain: 12.21 mètres
Dimension de la profondeur du terrain: 90.4 mètres
Année de construction: 1986
Évaluation municipale (terrain): 225 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 251 600 $
Évaluation municipale (total): 477 100 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Appareils en location: Chauffe-eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Buanderie: Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Poêle au bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché)
Revêtements: Autre, Autre, Bois, Brique
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Autre
Topographie: En pente, Plat