123 Rue de St-Vallier

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Terrain
Terrain 4 990 pi²

Source : vendirect · Vendirect · n° 15484063 · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 34,5 % à notre estimation (435 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 52 % des terrains à vendre à Gatineau (médiane 279 900 $, 33 annonces).
En ligne depuis 59 jours, 7 de moins que la médiane à Gatineau (66 j).
Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (188 900 $).
Score de quartier 66.4/10 · transport 67.3 · marche 42.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain unique à découvrir dans une localisation de choix, au coeur d'un quartier huppé recherché. Entouré de résidences de contemporaine et luxueuse, ce terrain offre l'occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement raffiné, paisible et exclusif. Offrez-vous le luxe, à votre image, en créant une propriété qui reflète parfaitement vos aspirations et votre style de vie. Cette opportunité est la dernière dans le secteur faite vite. Découvrez une occasion unique de construire la propriété de vos rêves dans un secteur établi et recherché. Ce terrain vacant bénéficie d'un environnement résidentiel harmonieux, entouré de propriétés de qualité qui contribuent au charme et à la valeur du voisinage. L'emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, avec plusieurs services, commerces, écoles, espaces verts et axes routiers à proximité. Le terrain présente un excellent potentiel pour la réalisation d'un projet résidentiel adapté à vos besoins et à votre style de vie. Que vous soyez un particulier souhaitant bâtir une résidence sur mesure ou un investisseur à la recherche d'une opportunité dans un secteur en demande, cette propriété représente une valeur exceptionnelle. Profitez de cette rare occasion d'acquérir un terrain prêt à accueillir votre vision et à créer un milieu de vie à votre image.

Caractéristiques

•Aménagement du terrain : Paysager
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J8V 3G6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-53GVp2S4AUqnIAfD-hoFrQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 188 900 $ (2026)
region: Outaouais
Taxes municipales: 4 848 $/an (2026)
Taxes scolaires: 113 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=15484063
Courtier inscripteur: Yengue Claude-Thierry — (819) 712-2384