209-7250 Rue St-Hubert

Description

Au coeur de la Plaza St-Hubert, découvrez ce condo d'environ 735 pi² offrant une chambre de belle dimension avec walk-in, de grandes pièces et une aire de vie ouverte. La cuisine fonctionnelle avec îlot s'ouvre sur la salle à manger et le vaste salon, prolongé par un balcon donnant sur l'animation de la rue. Coin bureau, salle de bain avec espace laveuse-sécheuse, climatisation murale et rangement au sous-sol. À proximité du métro Jean-Talon, du marché, des cafés, restaurants et commerces : une véritable vie de quartier, où tout se fait à pied! Bienvenue au 7250, rue Saint-Hubert, unité 209, une adresse de choix pour profiter pleinement de la vie montréalaise au coeur de Villeray et de la Plaza St-Hubert. D'une superficie d'environ 735 pi², ce condo d'une chambre se distingue par ses pièces étonnamment vastes et son aménagement fonctionnel. Dès l'entrée, plusieurs espaces de rangement permettent de garder le quotidien bien organisé. L'aire de vie ouverte réunit une cuisine spacieuse avec îlot, de nombreux cabinets et beaucoup de surface de travail, une véritable salle à manger pouvant accueillir une grande table ainsi qu'un généreux salon. Le salon se prolonge vers un balcon donnant sur la rue Saint-Hubert : l'endroit idéal pour prendre un café et observer l'animation du quartier. Un espace bureau bien intégré à l'aire de vie permet également de travailler de la maison sans empiéter sur la chambre. La chambre principale, de belle dimension, peut accueillir aisément un grand lit et bénéficie d'un walk-in. La vaste salle de bain comprend une douche ainsi qu'un espace fermé pour la laveuse et la sécheuse. La climatisation murale assure un confort appréciable durant la saison estivale. Un espace de rangement au sous-sol complète avantageusement la propriété. Ici, la voiture devient véritablement optionnelle. La station Jean-Talon, desservie par les lignes orange et bleue, facilite les déplacements dans toutes les directions. Le marché Jean-Talon, les épiceries, cafés, boulangeries, boutiques indépendantes et services du quotidien sont également facilement accessibles. La Plaza St-Hubert est aujourd'hui l'une des artères les plus vivantes et gourmandes de Montréal. On y retrouve notamment Montréal Plaza et Juliette Plaza, ainsi qu'une multitude d'adresses appréciées comme Yakitori Hibahihi, La Maison de Mademoiselle Dumpling, Tô dinette viet et Darna Bistroquet. À quelques pas de l'immeuble, Chez l'Éditeur offre aussi un agréable arrêt pour le café. Une propriété spacieuse et bien pensée, au coeur d'un quartier animé, convivial et recherché, où cafés, bonnes tables, commerces et transports collectifs font partie du quotidien.

Caractéristiques

• •Visite virtuelle
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Système d'égouts : Municipal
• •Vue : Sur la ville
• •Zonage : Résidentiel
• •Salle de bains — 10,11 × 9,10 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 5,6 × 2,11 pi (Céramique)
• •Cuisine — 11,5 × 10,6 pi (Bois)
• •Salle à manger — 7,1 × 10,6 pi (Bois)
• •Bureau à domicile — 6,2 × 4,3 pi (Bois)
• •Salon — 12,3 × 17,5 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 9,4 × 13,10 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 5,11 × 4,1 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

H2R 2N1

cover thumb

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Évaluation municipale

401 500 $ (2026)

Nombre de pièces

6

region

Montréal

Nombre d'étages

3

Frais de copropriété

3 708 $/an

Taxes scolaires

268 $/an (2026)

Taxes municipales

2 405 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires, air climatisé mural, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, stores de la chambre, porte coulissante du walk-in

Exclusions

cuisinière, biens du propriétaire

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=27037456

Visite virtuelle

https://youriguide.com/209_7250_rue_st_hubert_montr_al_qc

Courtier inscripteur

Pouliot Jannie — (514) 991-6577