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360 000 $

À vendreEstimation +20,9 % vs prix

City of Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
656 pi² (61 m²)

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,3 % à notre estimation (435 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 16 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 485 000 $, 629 annonces).
549 $/pi², soit −14,2 % par rapport à la médiane à City of Montréal (640 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 1 de plus que la médiane à City of Montréal (69 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (344 600 $).
Score de quartier 92.1/10 · transport 88.5 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*Les photos ne reflètent pas tout le potentiel de ce bien immobilier. Une visite sur place est vivement recommandée pour l'apprécier à sa juste valeur!* Condo moderne situé dans le secteur très prisé du quartier Villeray. Idéal comme 1er achat immobilier pour jeunes professionnels ou couple recherchant l'équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Localisation exceptionnelle à distance de marche du marché Jean-Talon, du parc Jarry, de nombreux restaurants, cafés, boulangeries, épiceries, pharmacies, pistes cyclables, de la Petite-Italie / Mile-Ex ainsi que du métro Jean-Talon (3 minutes). Cette propriété offre une superficie habitable de 656 pi² en plus d'une terrasse commune sur le toit ainsi qu'un local à vélo. L'unité se trouve dans une copropriété bien entretenue et paisible, et les fenêtres à effet miroir garantissent intimité tout en offrant une vue sur la tranquille rue Saint-André, sur laquelle il est d'ailleurs possible de réserver une vignette de stationnement pour résidents. Condo très économique, coûts mensuels et annuels bas, très bon fond de prévoyance. La location est permise et les animaux sont acceptés. Inclusions : Toiles motorisées, luminaires, chauffe-eau (changé en 2025). --- *The photos do not fully reflect the potential of this property. An in-person visit is highly recommended to truly appreciate its value!* Modern condo located in the highly sought-after Villeray neighborhood. Ideal as a first home purchase for young professionals or a couple looking for the perfect balance between urban living and tranquility. Exceptional location within walking distance of Jean-Talon Market, Jarry Park, numerous restaurants, cafés, bakeries, grocery stores, pharmacies, bike paths, Little Italy / Mile-Ex, as well as Jean-Talon station (3 minutes away). This property offers 656 sq. ft. of living space, in addition to a shared rooftop terrace and a bicycle storage room. The unit is part of a well-maintained and peaceful condominium building, and the mirrored windows provide privacy while offering a view of the quiet Saint-André Street, where resident parking permits are also available. Very affordable condo with low monthly and annual costs, and a strong contingency fund. Rentals are permitted and pets are allowed. Included: Motorized blinds, light fixtures, water heater (replaced in 2025).