6670 Av. De Chateaubriand

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 164 pi² (108 m²)
Terrain 2 559 pi²
Construite en 2010

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 20 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 89,7 % à notre estimation (510 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 91 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
832 $/pi², soit +38,4 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 28 jours, 26 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 9.23 × la valeur au rôle (105 000 $).
Score de quartier 91.0/10 · transport 92.8 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À la demande exprès du vendeur aucune promesse d'achat ne sera présentée avant le 22 septembre 2026 19H00. Déclaration de copropriété indivis en préparation par la notaire Amel Barkati. Nouveau certificat de localisation à venir Les frais de condos représentent 38% de la portion de l'assurance de l'édifice. Financement obligatoire Banque Nationale Annie-Claude Proulx 20% comptant nécessaire les taxes municipales et scloraires sont calculés en fonction du pourcentage du rdc à savoir 38% de l,ensemble des taxes. le propriétaire actuel reste propriétaire du 2e et 3e étage. localisation exceptionnelle: Métro Beaubien en descendant la rue M ... arché jean-Taton Épicerie IGA et Métro à quelques minutes de marche Piste cyclable juste devant la maison et plusieurs autres dans le secteur(St-Zotique,St-Denis, St-Andre, Christophe clomb Plaza St-Hubert Rue St-laurent(petite italie) parc jarry caractéristiques: -Chauffage central possibilité de jumelé a une thermopompe -entrée electrique 200 ampers -le walk-in pourrait être transformé en 2e salle de bain. -Arbre mature en facade et dans la cour arrière (intimité préservée) -terrain de 102 pied de long -la mythique ruelle de la rue De St-vallier -sous-sol rangement ou agrandir l'espace de vie -l'entrée du sous-sol à l'intérieur de l'appartement(rangement exclusif et privé) - Siué du coté Ouest ensoleillement garantie -entrée d'eau en cuivre - possibilité d'agrandir la cour en éliminant un stationnement ou les 2 stationnements. Voir la suite ...