10588 Av. Vianney

Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal

Multiplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 911 pi²
Construite en 1960

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 20053869 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,9 % à notre estimation (1 041 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 68 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 488 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 2 de plus que la médiane à Montréal (60 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (903 700 $).
Score de quartier 86.9/10 · transport 76.9 · marche 86.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très beau quadruplex situé dans le secteur d'Ahuntsic-Cartierville, offrant d'excellents revenus, sur une rue calme, à proximité de tous les services. Belle opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un secteur résidentiel paisible et recherché. Le quartier se distingue par son ambiance conviviale et sécuritaire, convenant parfaitement aux familles comme aux professionnels en quête de tranquillité et de qualité de vie.

Détails pratiques

Superficie du terrain: 3911 PC
Inclusions: Tout meuble ou électroménager inclus dans les baux
Exclusions: Les effets personnels des locataires, les outils et les biens appartenant au propriétaire ou au concierge.
Type de bâtiment: Quadruplex
Style: Jumelé
Dimensions: 12.5x9.52 M
Taxes municipales (2026): $ 5488 / année
Taxes scolaires (2025): $ 664 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus
Allée: Asphalte
Stationnement: Au garage
Fondation: Béton coulé
Toiture: Bitume et gravier
Revêtements: Brique
Proximité: École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Garage: Simple largeur
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial